Villa in vendita Via Luciano Veziano 2, Ventimiglia

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Vendesi prestigiosa villa nell'entroterra di Ventimiglia, in una posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con lo svincolo autostradale. L'immobile, di circa 300 mq distribuiti su tre livelli, unisce comfort, eleganza e funzionalità.

Al piano terra, la villa accoglie con un ampio soggiorno con caminetto, una cucina spaziosa, sala, un bagno recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità e una scala che conduce al piano seminterrato. Qui troviamo una taverna attrezzata con cucina, ripostigli, cantine e depandance, creando uno spazio perfetto per il tempo libero o per ospiti.

Il primo piano è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto, un salottino e un bagno. Da qui, una scala esterna permette l'accesso a un ampio solarium panoramico.

Il giardino, di circa 500 mq, è uno spazio perfetto per vivere all'aperto, con un'area conviviale dotata di cucina esterna e forno. Il giardino è arricchito da un ampio e splendido porticato, dove rilassarsi, oltre ad un capanno per gli attrezzi.

Accesso carraio dotato di cancello automatico, ampio porticato con tre posti auto coperti.

Inoltre, la villa è dotata di un sistema di videosorveglianza a distanza, che garantisce la massima sicurezza e tranquillità.

L'immobile si trova in una posizione privilegiata, particolarmente vicino al confine francese, con un facile accesso alla rete autostradale che permette di spostarsi rapidamente verso le principali località della Riviera.

Located in a quiet area yet easily accessible thanks to its proximity to the motorway junction, this property of approximately 300 sqm spread over three levels combines comfort, elegance, and functionality.

On the ground floor, the villa welcomes with a spacious living room with fireplace, a large kitchen, a room, a recently renovated bathroom with high-quality materials, and a staircase leading to the basement. Here, there is a fully equipped tavern with kitchen, storage rooms, cellars, and a guest annex, creating a perfect space for leisure or for hosting guests.

The first floor is dedicated to the sleeping area, with three bedrooms, a small sitting room, and a bathroom. From here, an external staircase provides access to a large panoramic solarium.

The garden, of approximately 500 sqm, is ideal for outdoor living, with a convivial area featuring an outdoor kitchen and oven. It is enhanced by a spacious and beautiful portico for relaxation, along with a tool shed.

Driveway access is equipped with an automatic gate, and the large portico offers three covered parking spaces.

The villa also features a remote video surveillance system, ensuring maximum security and peace of mind.

The property is in a prime location, very close to the French border, with easy access to the motorway network allowing quick travel to the main destinations of the Riviera....