Villa in vendita Via Monte Rosa 35, Abbiategrasso

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� Villa singola indipendente con 850 mq di giardino privato, terrazzo e portico – Abbiategrasso

In tranquilla zona residenziale di Abbiategrasso – via Monte Rosa, proponiamo in vendita villa singola completamente indipendente su quattro lati, circondata da ampio giardino privato.

La proprietà si sviluppa su più livelli per circa 409 mq commerciali ed è inserita in un lotto complessivo di circa 1.200 mq, di cui 850 mq di giardino privato.

L'immobile è caratterizzato da ambienti molto ampi e luminosi, tipici delle abitazioni costruite per garantire comfort e spazi abitativi generosi.

� Superfici

• 409 mq commerciali

• 310 mq calpestabili interni

• portico / tettoia: 44 mq

• terrazzo: 12 mq

• balcone: 6 mq

• cantina: 6 mq

• giardino privato: 850 mq

• superficie lotto complessiva: circa 1.200 mq

� Distribuzione degli spazi

L'abitazione è composta da:

• ingresso indipendente

• ampio soggiorno doppio con camino

• cucina abitabile

• 6 camere da letto

• 2 bagni

• locale lavanderia

• locali accessori e ripostigli

• cantina

Completano la proprietà:

• terrazzo di circa 12 mq

• balcone di circa 6 mq

• portico coperto di circa 44 mq

All'interno della proprietà è inoltre possibile parcheggiare fino a 3 auto.

� Spazi esterni

La villa è circondata da circa 850 mq di giardino privato, che garantisce privacy e tranquillità.

L'area esterna è ideale per:

• zona relax

• area giochi

• eventuale piscina

• spazi conviviali all'aperto

⚙️ Impianti

• riscaldamento autonomo

• caldaia a metano

• impianto con radiatori

• acqua calda autonoma

� Finiture

• pavimenti in marmo nella zona giorno e notte

• pavimenti in ceramica in cucina e bagni

• infissi in legno

• serramenti da sostituire

ℹ️ Stato dell'immobile

L'immobile si presenta abitabile, con struttura solida e spazi molto generosi.

Le finiture interne sono in parte originali dell'epoca e l'abitazione può beneficiare di un intervento di ristrutturazione volto a valorizzarne pienamente le potenzialità.

� Posizione

La villa si trova in via Monte Rosa, in un contesto residenziale tranquillo composto prevalentemente da abitazioni indipendenti.

La posizione consente di raggiungere facilmente:

• il centro di Abbiategrasso

• i principali servizi

• collegamenti verso Milano

� Per informazioni o per fissare una visita

Progetto e Sviluppo Immobiliare

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