Villa in vendita Via Brughiera , Almè

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Esclusiva villa immersa nel Parco dei Colli – Villa d’Almè

Rif. 5203 - Nel prestigioso contesto della Brughiera, a Villa d'Almè, immersa nel verde del Parco dei Colli di Bergamo e adiacente a suggestivi vigneti, proponiamo in vendita una straordinaria villa progettata dal noto architetto Angelini di Bergamo.

Una proprietà unica nel suo genere, caratterizzata da ampi spazi, massima privacy, finiture di pregio e tecnologie green di ultima generazione, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo a pochi minuti da Bergamo.

La villa, attualmente suddivisa in due unità abitative completamente autonome, rappresenta una soluzione perfetta per due nuclei familiari, per chi desidera integrare abitazione e attività professionale oppure per chi ricerca grandi spazi dedicati a hobby, ospiti o relax.

Abitazione principale:

La residenza principale si sviluppa attorno a uno splendido cortile interno attrezzato con camino e arredi outdoor, perfetto per momenti conviviali e di relax.

Al piano terra troviamo circa 100 mq di spazi accessori, ideali come palestra, area hobby o alloggio per collaboratori domestici, oltre a una grande autorimessa di circa 80 mq.

Una scenografica scala conduce al primo piano dove si sviluppa la zona giorno composta da:

ampio salone con camino e grandi vetrate affacciate sul cortile

sala da pranzo

cucina abitabile con accesso diretto all’esterno

locale dispensa

La zona notte ospita:

tre camere da letto

due cabine armadio

doppi servizi

Gli interni sono impreziositi da pavimenti e finiture in marmi pregiati che donano eleganza e raffinatezza senza tempo.

La seconda unità abitativa, di circa 75 mq, è un elegante appartamento mansardato con travi in legno a vista e ingresso indipendente.

L’abitazione comprende:

luminoso living con accesso a grande terrazza panoramica

camera matrimoniale

seconda camera

doppi servizi

ulteriore locale versatile con portefinestre su ampia area esterna pavimentata.

La proprietà è circondata da circa 1.000 mq di terreno terrazzato, arricchito da orti, alberi da frutto, cortili, terrazzi e camminamenti panoramici con splendida vista sui colli bergamaschi.

La villa coniuga il fascino dei materiali tradizionali con impianti moderni e soluzioni tecnologiche avanzate:

impianto fotovoltaico di nuova generazione

impianti elettrici e idraulici recentissimi

elevata efficienza e indipendenza

possibilità di ricavare una terza unità abitativa sfruttando gli spazi accessori del piano terra

Una proprietà rara, capace di unire natura, riservatezza, eleganza e comfort contemporaneo in una delle zone più esclusive dell’hinterland bergamasco.

Richiesta: Euro 830.000....