Villa in vendita Via Lavanderia 7, Annone di Brianza

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Annone Brianza,

in tranquillo contesto residenziale, a due passi dal lago, proponiamo in vendita un’ ampia villa singola con giardino privato di circa 800 mq.

( IDEALE PER SODDISFARE L’EVENTUALE ESIGENZA ABITATIVA DI 2 NUCLEI FAMILIARI DISTINTI. PADRE E FIGLIO. FRATELLI. ECC. ECC. )

Attualmente l’immobile di ampia metratura, circa 135,00 mq. per piano, è composto da:

P. Terra: ampissimo soggiorno con sala da pranzo e camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio finestrato con possibilità di realizzare un appartamento da 3 locali più servizi;

P. Primo: 4 ampie camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, balconi, con possibilità di realizzare un appartamento da 3 locali più servizi;

Dal piano terra si accede direttamente allo splendido portico coperto con camino/barbecue, ideale per momenti di convivialità all’aperto, mentre per accedere al piano primo si utilizza un ampio ed elegante vano scala che può diventare condominiale nel caso si realizzassero 2 alloggi distinti.

Il piano seminterrato è dedicato a vari locali accessori oltre ad un’autorimessa/magazzino di circa 70 mq. con altezza di mt. 4,00 ideale per chi ha la necessità di parcheggiare furgoni, camper e quanto del caso.

La proprietà dispone altresì di due accessi carrabili indipendenti e da vie differenti, caratteristica che rende più agevole la suddivisione dell’immobile.

Dotazioni: classe energetica A1, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, pannelli solari installati nel 2022, caldaia Viessmann con pompa di calore, rivestimento esterno in mattoni paramano, in linea con il contesto architettonico della zona.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita chiamaci allo 0341.577131

Come da sempre avviene nei nostri uffici ed ai fini della serietà professionale, il prezzo di vendita è stato attentamente valutato dai nostri agenti immobiliari utilizzando i valori medi di mercato della zona.

Al fine di evitare spiacevoli malintesi ed inutili perdite di tempo ci corre l’obbligo di avvisare che non saranno considerate offerte decisamente inferiori al prezzo esposto, mentre le proposte subordinate al rilascio di mutui e finanziamenti saranno valutate di volta in volta in relazione alle reali possibilità di accesso al credito.

Astenersi perditempo.

Grazie per la collaborazione....