Villa in vendita Via Graffignana 1, Appiano Gentile

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CD630 – Cerchi una soluzione di ampia metratura con giardino ed ottimale per ospitare fino a due nuclei familiari? Immobiliare BonneVie propone in vendita esclusiva caratteristica villa su due livelli, immersa in un contesto riservato e tranquillo di Appiano Gentile, all’interno di un lotto di terreno di oltre 800 mq con massima privacy.

La soluzione si sviluppa su due livelli e ci accoglie al piano terra con ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, disimpegno, locale hobby (possibilità zona notte, smart working, game room), bagno.

Al piano primo troviamo tre ampie camere da letto con bagno oltreché un ampio terrazzo di ben 14 mq con esposizione sud.

Una scala esterna collega al piano seminterrato dove troviamo ampia cantina. Box al piano terra.

Fa da contorno un meraviglioso giardino di oltre 800 mq, riservato, godibile ed ideale per chi cerca privacy.

Oltre al box, vi è la possibilità di sfruttare lo spazio della proprietà come posteggio per 4/5 auto.

Dettagli: caldaia propria al piano terra, riscaldamento con termosifoni, ottima esposizione, libera su tre lati.

Metrature: 84 mq piano terra, 75 mq piano primo, cantina 20 mq, box 23 mq.

La soluzione è ideale per ospitare anche due nuclei familiari.

Segnaliamo che necessita di importante ristrutturazione – libera subito.

Posizione strategica a 8 minuti dall’ingresso autostradale Como-Svizzera-Milano, 20 minuti da Como, 30 minuti da Milano – ideale per frontalieri svizzeri.

APE in fase di rilascio, acceso agli atti in corso per verifica urbanistica/catastale.

L’indirizzo è indicativo per garantire la privacy della proprietà

Contatta il nostro ufficio di Caslino al Piano – Cadorago per visionare l’immobile o.

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*AL FINE DI FISSARE APPUNTAMENTI MIRATI, VI CHIEDIAMO GENTILMENTE DI RICHIEDERE APPUNTAMENTO CON NOSTRO CONSULENTE FINANZIARO NEL CASO DOVESTE ACCEDERE AD UN MUTUO. LA CONSULENZA E’ GRATUITA E SENZA IMPEGNO....