Villa in vendita Viale Sempione , Arese

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**Villa di 243 mq catastali in vendita in un Residence esclusivo ad Arese**

Ad Arese, in un Residence esclusivo immerso nel verde, con campi da tennis, piscina, club house e portineria, proponiamo in vendita villa unifamiliare, di 243 mq catastali, disposta su tre piani e così composta:

Al piano terra ingresso, soggiorno doppio che si apre su un portico dotato di tende motorizzate che si affaccia sul giardino, cucina abitabile, studio, bagno e ampia terrazza coperta accessibile dalla cucina con affaccio sull’ampio giardino che gira tutto intorno alla villa.

Il giardino è dotato di impianto di irrigazione.

Locale lavanderia e box doppio di 32 mq circa.

Al secondo piano troviamo tre ampie camere da letto con doppi servizi finestrati.

Al piano interrato, collegata da scala interna, si trova una grande taverna di 100 mq circa con bagno, ripostiglio, cantina vini, barbecue collegato a canna fumaria.

Sia in taverna che nel salone ci sono predisposizioni per camini con due canne fumarie dedicate già a tetto.

Il tetto è stato completamente rifatto di recente in modo accurato e con materiali di ottima qualità e coibentato internamente.

L'immobile è dotato di automazione delle tapparelle in ogni ambiente.

Il riscaldamento è autonomo con recente caldaia a condensazione.

L'accesso in auto al box è molto agevole, con cancello motorizzato.

Il Residence è dotato di servizio interno per ritiro erba e rifiuti urbani.

Gli interni, che possono essere personalizzati e migliorati secondo le proprie esigenze, erano stati a suo tempo ristrutturati con l'impiego di materiali di pregio:

Pavimentazione in parquet Doussie massello e marmi Sierra Chica;

Boiserie, armadiature a muro e tutte le porte interne sono in pregiato legno di pero;

I bagni e il vano doccia hanno pavimenti e rivestimenti in Travertino con lavorazioni a toro;

La porta-finestra d'ingresso è stata realizzata con formelle Leucos in vetro di Murano lavorato a mano.

Il prezzo di vendita richiesto è di: Euro 850.000 trattabili.

Le spese condominiali sono di: Euro 170 circa al mese.

Attestazione di Prestazione Energetica: classe F – EP gl, nren 190.03 KWh/, mq anno.

Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto signorile, con tutte le comodità a portata di mano.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio sono prettamente commerciali e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale....