Villa in vendita Via Bartolomeo Colleoni , Berbenno

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Villa Liberty con parco e dependance in vendita – Valle Imagna (BG)

Rif. 1120 - Località collinare nei pressi di Berbenno – Valle Imagna, Bergamo

Eleganza storica e quiete naturale

Immersa nel verde incontaminato della Valle Imagna, proponiamo in esclusiva una splendida villa liberty risalente ai primi del ‘900, sapientemente ristrutturata negli anni ’90 e circondata da un parco privato di oltre 35.000 m², piantumato con alberi da frutto, una piccola vigna e spazi ricreativi.

Un luogo ricco di fascino, ideale come residenza principale, casa vacanza o struttura ricettiva di charme.

La villa principale (circa 325 m²)

Distribuita su tre livelli, la villa conserva il fascino originale dello stile liberty, con ambienti luminosi, dettagli architettonici eleganti e ampi affacci sul verde:

• Piano terra: ingresso, grande salone con affreschi e caminetto, cucina abitabile, bagno ospiti e lavanderia.

• Primo piano: 3 ampie camere da letto e un bagno finestrato.

• Mansarda abitabile: ulteriore camera da letto matrimoniale con bagno privato.

Dependance (immobile A/11 – bilocale)

Adiacente alla villa, troviamo una unità accatastata A/11 (abitazione tipica montana), di circa 25 m², composta da:

• Zona giorno con angolo cottura

• Camera da letto

• Bagno

Ideale come alloggio per ospiti, custode o studio indipendente.

Villetta indipendente di recente costruzione (160 m²)

All’interno della proprietà, ma con la possibilità di un ingresso separato, si trova una villetta moderna così composta:

• Ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno

• 2 camere da letto e bagno al primo piano

• Doppia autorimessa

• Completamente arredata, pronta all’uso

Soluzione perfetta per genitori/figli o per eventuale locazione turistica.

Esterni e pertinenze

• Terreno privato di oltre 3,5 ettari, con frutteto, vigna e campo da bocce

• Possibilità di realizzare piscina o orto biologico

• Ampi spazi per relax, svago o animali

• Vista panoramica sulle colline della Valle Imagna

• Accesso comodo da strada asfaltata

• possibilità di ulteriore cubatura

Informazioni aggiuntive

• Superficie complessiva abitativa: circa 510 m² (villa + villetta + bilocale)

• Proprietà unica nel suo genere, in buono stato strutturale

• Riscaldamento autonomo – impianti funzionanti

• Zona tranquilla e riservata a 45 min da Bergamo città e 1h15 da Milano

Prezzo

€ 880.000 trattabili....