Villa in vendita Via Frutteto 18, Bereguardo

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L'agenzia Immobiliare Lecasedimotta propone in VENDITA ed in esclusiva

Villa da Ristrutturare con Ampio Giardino di 1.573 mq – Un'Emozione da Riscrivere a Bereguardo

Nel silenzio autentico della campagna pavese, tra distese verdi, cieli larghi e orizzonti aperti, sorge Bereguardo, borgo tranquillo e ben collegato, a pochi minuti da Pavia e facilmente raggiungibile da Milano.

In via Frutteto 18, proponiamo una villa indipendente su un lotto di ben 1.573 mq, completamente libera su quattro lati, con ingresso indipendente e ampio giardino piantumato e riservato: un piccolo mondo tutto da vivere e reinventare.

L'immobile, di circa 70 mq (con possibilità di ampliamento), si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo il proprio gusto. Gli ambienti interni si compongono di:

-Soggiorno accogliente, con luce naturale e accesso diretto;

-Cucina abitabile con zona pranzo, perfetta per la convivialità;

-Camera matrimoniale ampia e silenziosa;

-Bagno finestrato.

Tra le dotazioni già presenti:

✔ Riscaldamento autonomo con caldaia interna

✔ Aria condizionata

✔ Inferriate di sicurezza

✔ Pavimentazione in buone condizioni

Ma è all'esterno che la proprietà sprigiona tutto il suo potenziale: con oltre 1500 mq di terreno, questo spazio può accogliere una piscina, un piccolo maneggio, un'area per l'allevamento di cani, un orto, una zona relax con pergolato, o qualunque altra visione tu voglia realizzare. È il luogo ideale per chi cerca una vita a contatto con la natura, per famiglie, hobbisti o amanti degli animali.

La villa è perfetta sia come abitazione principale, che come rifugio di campagna per i weekend, dove ricaricarsi e respirare.

La recinzione verrà realizzata a cura e spese del venditore, in modo da dividere chiaramente le due unità abitative oggi presenti nel lotto originario.

Prezzo richiesto: € 149.000

Libero al rogito – Nessuna spesa condominiale

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L'esempio di calcolo ha solo valore indicativo. Resta inteso che il tasso applicato (variabile o fisso) al giorno dell'atto di mutuo potrà differenziarsi da quello indicato in funzione delle eventuali variazioni (diminuzioni o aumenti) del parametro finanziario utilizzato (Euribor o Eurirs).

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitare a contattarci....