Villa in vendita Via Colle dei Roccoli 3, Bergamo

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RIF: WT-162-234

la proprietà immobiliare oggetto della vendita si suddivide in 5 consistenze del lotto di proprietà:

-villa padronale

-casa del custode

-autorimessa

-pertinenze, serra, ricovero attrezzi, locali di servizio

-parco con vigneto, uliveto, essenze locali.

realizzata negli anni '60 con architettura tipica dell'epoca sul versante particolare e a gradoni modellati ai fini della coltivazione agricola e della stabilizzazione idrogeologica. la proprietà è totalmente recintata con muri in pietra e con della semplice recinzione a rete metallica che ne delimita la superficie del parco di 11.000, 00 mq.

la villa padronale è composta da un corpo principale ben identificato e disposto su tre livelli fuori terra e da un edificio secondario più basso disposto su due livelli costruito in adiacenza. i due corpi sono uniti fra loro e formano un unico elemento condividendo spazi e funzioni.

nel corpo principale si trova la veranda con ingresso principale, salone, cucina separata, bagno, locali di servizio e accessori. la scala interna porta ai piani superiori dove ci sono le camere da letto con doppio bagno e ulteriori locali di servizio.

alla fine del viale è dislocata la casa del custode la quale è composta al piano terra zona cucina e locale di servizio sulla balza inferiore mentre al piano primo due camere da letto con il bagno.

adiacente alla casa del custode si trova l'autorimessa con due posti auto a volta in pietra che caratterizza un po' tutta la filosofia costruttiva della proprietà immobiliare.

all'interno del parco infine si trovano 3 piccoli volumi destinati a serra, ricovero attrezzi, e locale di servizio.

ad oggi gli edifici si trovano in disuso, ma ancora in sufficiente stato di conservazione.

esiste un progetto autorizzato di ampliamento volumetrico del 20%

(alleghiamo una brochure dello stato di fatto e una ipotesi di progetto con i volumi realizzabili)....