Villa in vendita Via San Clemente , Besana in Brianza

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Rif. ED 2 Dimora storica del XVIII secolo | 3.000 mq | Prestigiosa villa di rappresentanza con interessanti potenzialità di valorizzazione

Un patrimonio storico da restituire al futuro

Nel cuore della verde Brianza proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa dimora storica del XVIII secolo, successivamente ampliata nel XIX secolo, autentica espressione dell'architettura nobiliare lombarda.

La proprietà, di circa 3.000 mq, si sviluppa attorno a un importante corpo centrale disposto su tre livelli, affiancato da due ali laterali simmetriche in stile tardo-neoclassico. Gli ambienti, caratterizzati da ampie volumetrie e da una distribuzione tipica delle residenze di rappresentanza, conservano il fascino originario della villa e offrono una straordinaria base per un progetto di recupero di alto livello.

Inserita in un contesto esclusivo e riservato, la proprietà è impreziosita da suggestive corti interne, da un giardino privato di circa 1.400 mq affacciato sul paesaggio collinare brianzolo e da un ulteriore terreno adiacente, non direttamente collegato, della superficie di circa 2.800 mq.

Per dimensioni, configurazione architettonica e posizione, questa villa di rappresentanza costituisce una rara opportunità di valorizzazione. Oltre a essere una prestigiosa residenza privata, si presta a molteplici destinazioni compatibili, quali sede istituzionale o direzionale, boutique hotel, struttura ricettiva di charme o altre iniziative di elevato profilo, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle necessarie autorizzazioni

Le caratteristiche del complesso consentono di approfondire differenti ipotesi di recupero e rifunzionalizzazione, nel rispetto della normativa vigente e degli eventuali vincoli di tutela, offrendo interessanti prospettive di sviluppo sia per utilizzatori finali sia per investitori e operatori del settore.

L'immobile si presta oggi a un importante intervento di recupero e riqualificazione, offrendo l'opportunità di reinterpretare questa dimora storica attraverso un progetto capace di coniugare il valore dell'architettura d'epoca con le esigenze contemporanee.

La proprietà valuta la possibilità di permuta parziale, rendendo l'operazione particolarmente interessante anche sotto il profilo finanziario.

(La presente scheda non costituisce forma di contratto‚ le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita. Inoltre non vincola in alcun modo la società.)....