Villa in vendita Via Regina , Brienno

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Incastonata nel magico contesto medievale di Brienno, Ca’ Nova si presenta come una townhouse lacustre dalla concezione raffinata, un’architettura verticale che dialoga con il paesaggio e con la memoria del luogo. I suoi circa 295 mq si sviluppano su sei livelli armoniosamente orchestrati, collegati da un ascensore interno che trasforma la casa in una sequenza fluida di prospettive, scorci e atmosfere.

Il centro scenografico della casa è la sala di ricevimento a doppia altezza, un volume teatrale che occupa un intero livello e si affaccia con ampie vetrate sulle acque del Lario. La luce entra come materia architettonica, modellando superfici e profondità, mentre il panorama diventa parte integrante dell’arredo.

Al piano inferiore, la zona pranzo con cucina openplan si apre sulla parte alta del giardino terrazzato: un paesaggio domestico progettato per vivere all’aperto, tra convivialità e contemplazione, dove la pietra, il verde e il lago costruiscono un dialogo continuo.

A livello strada, un ulteriore ambiente di rappresentanza offre flessibilità d’uso: studio, salotto privato o camera aggiuntiva, sempre con la stessa cura per proporzioni e materiali.

La suite padronale, che occupa l’intero ultimo piano, è un rifugio sospeso: bagno ensuite, cabina armadio e una loggia di 9 mq che si apre sul lago come un piccolo belvedere privato, un luogo di silenzio e di luce.

Sul lato opposto della casa, il livello più basso si apre direttamente sull’acqua: uno spazio dalla vocazione polifunzionale, ideale come sala giochi, media room o deposito per canoe e attrezzature nautiche. Sopra di esso, una camera matrimoniale con balcone privato e una camera singola affacciata sul giardino completano la zona notte.

La distribuzione, volutamente flessibile, permette diverse interpretazioni: Ca’ Nova non è solo una casa, ma una struttura architettonica aperta alla visione del futuro proprietario. Le alternative progettuali disponibili lo confermano, offrendo scenari abitativi su misura.

A pochi passi, il piccolo porto di Brienno consente l’ormeggio di imbarcazioni, mentre è possibile richiedere al Comune una boa o un pontile galleggiante. Una comodità che trasforma il rapporto con il lago in un’esperienza quotidiana....