Villa in vendita Via per Roncaccio , Calco

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Vendita Villa Indipendente a Calco (Lc) - ampio giardino – piscina - in Classe Ener. ca A4

Immersa nel verde e situata in una tranquilla zona residenziale, questa splendida villa indipendente rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e privacy. A pochi minuti dai principali servizi, la proprietà offre numerosi vantaggi e una qualità della vita impareggiabile.

Caratteristiche principali:

•Superficie: Ampi e luminosi spazi interni per 170 mq. di abitazione, 146 mq. di vani accessori, 49 mq. di deposito e ben 98 mq. di autorimessa;

•Giardino: Grande giardino privato di circa mq. 800, totalmente pianeggiante e ottimamente piantumato, perfetto per il relax e per trascorrere del tempo all’aperto;

•Piscina: Piscina privata, semplice da gestire e ottima per godere delle giornate estive in totale privacy;

•Portico: Elegante portico per piacevoli pranzi e cene all’aperto con BBQ esterno per le immancabili grigliate.

Descrizione abitazione:

•Soggiorno doppio, ambiente arioso e luminoso sovrastato dall’affascinante soppalco a vista, ideale per raccogliersi in letture, per ascolto musica o come angolo ludico con terrazzo panoramico dedicato di 17 mq. circa;

•Cucina a vista moderna e funzionale anch’essa splendidamente illuminata dalle varie aperture verso l’esterno;

•Tre camere da letto spaziose delle quali due con dimensione da matrimoniali per il massimo del comfort;

•Due bagni ben rifiniti, uno con vasca e uno con doccia;

•Taverna con zona cucina dedicata ideale per cene e momenti di convivialità;

•Terzo bagno a servizio del piano interrato;

•Lavanderia perfettamente attrezzata;

•Locale di sgombero da dedicare alle proprie necessità utile per ottimizzare gli spazi;

•Cantina ampia e ben progettata, uno spazio sempre utile che non può mancare in una villa;

•Autorimessa quadrupla con ampi spazi per parcheggiare più veicoli, moto e bici.

Impianti e finiture:

La villa è servita da impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, serramenti a basso emissivo con triplo vetro, cappotto termico, isolamento tetto e di tutto quanto era necessario per raggiungere la Classe Energetica A4 – 51,55 kWh/mq. anno.

Questa villa offre dunque il massimo comfort e il massimo risparmio energetico il tutto nel rispetto per l’ambiente, qualità introvabile a livelli così performati per le ville.

Prezzo: € 690.000, 00 per vivere un sogno…

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