Villa in vendita Via San Carlo , Calco

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VILLA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO – IDEALE PER FAMIGLIE – CALCO (LC)

In contesto residenziale riservato, elegante e immerso nel verde, proponiamo in vendita villa a schiera inserita in un curato complesso quadrifamiliare, circondato da un ampio parco privato di oltre 6.000 mq.

Una soluzione perfetta per famiglie che cercano tranquillità, sicurezza e spazi vivibili, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L’immobile gode di un’ottima esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno, ed è disposto su quattro livelli ben distribuiti.

Distribuzione degli spazi:

•Piano terra: ingresso indipendente dal giardino privato con porticato, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto. Presente anche un bagno finestrato con doccia.

•Piano primo: zona notte con due camere matrimoniali, una terza camera (ideale per bambini o studio) e bagno finestrato con vasca.

•Mansarda: ambiente openspace versatile con bagno di servizio, perfetto come studio, area relax, sala giochi o camera ospiti.

•Piano seminterrato: ampia taverna con secondo camino, cantina, due ripostigli, lavanderia e spazio coperto con accesso indipendente.

Plus della proprietà:

•Parco condominiale di oltre 6.000 mq

•Giardino privato in stile aperto (senza recinzioni, effetto “americano”)

•Terrazza vivibile

•Doppi camini (soggiorno e taverna)

•Ambienti ampi e funzionali per tutta la famiglia

•Contesto tranquillo e a traffico limitato

Le finiture sono di buona qualità: pavimenti in cotto, scala in legno, serramenti in legno con doppio vetro, persiane in ferro anti-intrusione. Presenti riscaldamento autonomo a gas metano e impianto di allarme.

All’interno del parco è disponibile un piazzale dedicato al parcheggio, comodo e facilmente accessibile.

Posizione strategica:

•Centro paese raggiungibile a piedi

•Stazione ferroviaria di Olgiate Molgora a circa 10 minuti

•Collegamenti: Milano (35 min), Monza (20 min), Lecco (17 min)

•Fermate autobus, scuole e servizi nelle immediate vicinanze

Certificazione energetica in corso di definizione.

Prezzo: € 299.000

Soluzione completa, ideale per famiglie che desiderano spazi, indipendenza e qualità della vita in un contesto verde e riservato.

Da vedere....