Villa in vendita Via Ragazzi del 99 , Canegrate

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VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO E VOLUMETRIA RESIDUA

In esclusiva, proponiamo prestigiosa villa singola, immersa in un elegante contesto residenziale e circondata da un ampio giardino privato di 2.400 mq con irrigazione automatica, ideale per chi cerca privacy e spazi verdi.

A rendere la proprietà ancora più interessante è la presenza di una volumetria residua, che offre concrete possibilità di ampliamento, consentendo la realizzazione di una seconda unità abitativa indipendente, lo sviluppo di un progetto personalizzato esclusivo o la creazione di accessori come dependance, studio professionale o zona wellness.

L’immobile attualmente è suddiviso in due appartamenti, entrambi con ingressi indipendenti, oltre ad un piano seminterrato. Il piano terra, allo stato originario, è composto da un appartamento di mq. 115 di tre locali oltre servizi.

Un’elegante scala interna in marmo conduce al piano primo, in ottimo stato, composto da ingresso, spaziosa cucina abitabile e splendida zona living con camino, arricchita da un soggiorno doppio illuminato di luce naturale grazie a due ampie vetrate con accesso al terrazzo coperto e una vista sul giardino privato.

La zona notte si compone da disimpegno, bagno e due camere da letto.

Al piano seminterrato, una taverna finestrata di generose dimensioni, perfetta per feste ed eventi ludici con locale vini e cantina.

La proprietà dispone inoltre di due box auto doppi esterni, depositi ad uso magazzino, impianto di aria condizionata, impianto di allarme volumetrico e perimetrale.

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