Villa in vendita Via Basodino 7, Canegrate

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Villa Singola Libera su Quattro Lati - Opportunità di Ristrutturazione

Scopri questa affascinante villa singola completamente libera su quattro lati, una rara opportunità nel mercato immobiliare. Costruita nel 1960, la proprietà vanta una metratura commerciale di 140 m² con 140 m² calpestabili distribuiti su due livelli, perfetti per una coppia che desideri personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Descrizione Dettagliata

La villa si sviluppa su due livelli ben organizzati. Al piano rialzato troverai un accogliente ingresso con disimpegno, un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno completo. Una scala interna conduce al piano seminterrato dove si estende uno splendido open space di circa 70 m², ideale per creare zone living aggiuntive, studio o spazi ricreativi.

Gli interni richiedono una ristrutturazione che rappresenta un'occasione straordinaria per chi desidera creare la propria casa da sogno. Tuttavia, la facciata e il tetto sono in buone condizioni e non necessitano interventi urgenti, garantendo solidità strutturale.

Spazi Esterni e Dotazioni

Il giardino di circa 300 m² si sviluppa su tutti e quattro i lati della proprietà, con estensione principale sul retro che assicura maggiore privacy e tranquillità. L'appezzamento totale è di 400 m².

Caratteristiche Tecniche

Orientamento su tutti e quattro i punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest) garantisce luminosità naturale ottimale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è garantito da caldaia a gas. La classe energetica è G con consumo di energia di 214,23 kwh/m² anno.

Questa villa rappresenta un'eccezionale opportunità per investitori e famiglie che cercano, libertà progettuale e il fascino di una proprietà indipendente in una posizione privilegiata....