Villa in vendita Via Adro 12, Capriolo

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FRANCIACORTA: VILLA BIFAMILIARE DI 710 MQ | IL LUSSO DELLO SPAZIO E DELL'INDIPENDENZA

DUE FAMIGLIE, DUE UNITÀ, UN'UNICA OASI DI PRIVACY A CAPRIOLO.

In Via Adro 12, proponiamo una Proprietà Monumentale: una Villa Bifamiliare di 710 mq totali immersa in un Parco Privato di 700 mq. La Soluzione definitiva per chi cerca la "Doppia Indipendenza" senza rinunciare a una Logistica da Business-Man.

LOGISTICA STRATEGICA:

•Casello A4 Palazzolo: a soli 2,5 km.

•Lago d’Iseo: a 10 minuti di distanza.

•Brescia & Bergamo: raggiungibili in meno di 20 minuti. Vivi nel Verde della Franciacorta, restando connesso al Cuore Produttivo della Lombardia.

DUE UNITÀ TOTALMENTE INDIPENDENTI:

1. PIANO RIALZATO (Classico & Funzionale): 180 mq di Spazi Generosi, ideali per una Famiglia che ama la Tradizione. Collegato internamente a 160 mq di Piano Seminterrato con Cantine, Locali Tecnici e Autorimessa. Perfetto anche per un Uso Promiscuo Casa-Ufficio.

2. PIANO PRIMO (Moderno & Ristrutturato): 200 mq Ampliati nel 1996 e Riqualificati nel 2018. Design Open-Space, finiture contemporanee e Accesso diretto a un Sottotetto di 160 mq (ideale per Palestra, Studio o Sala Hobby). Include Autorimessa dedicata di 46 mq.

� DATI TECNICI DI RILIEVO:

•Superficie Totale: 710 mq Commerciali.

•Giardino & Cortile: 700 mq di sfogo esterno privato.

•Stato: Immobile impeccabile, Tetto in Ottimo Stato, pronta da abitare.

•Prezzo: € 545.000 (Un incredibile rapporto Qualità-Prezzo per la Zona).

NON È SOLO UNA CASA, È UN INVESTIMENTO SULLA QUALITÀ DELLA VITA. La Rarità di trovare due Unità così Ampie e Indipendenti rende questa Villa un'Opportunità Unica sul Mercato attuale....