Villa in vendita Via per Asso 12, Caslino d'Erba

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CASLINO D’ERBA (Co)

Splendida proprietà in posizione panoramica, tranquilla, soleggiata e ben servita.

Nel rinomato triangolo lariano, ad un passo dal lago di Como. Dista solo 20 km. da Bellagio, 5 km da Erba, 20 km. da Lecco. Caslino d’Erba è servito dalle ferrovie Trenord per raggiungere Milano centro in poco più di un’ora.

Questa splendida proprietà è nata come complesso agricolo.

Comprende una abitazione di 155 Mq. con numerosi accessi ai bellissimi portici di 60mq, un magazzino di 115 mq. , ampiamente finestrato, con bagno e comodi ingressi pedonale e carraio. Una autorimessa di 45 Mq. servita da due distinte basculanti.

La proprietà è circondata da 8.000 Mq. circa di terreno con due serre a tunnel con pavimentazione in battuto di cemento di complessivi 560 mq. con impianto di irrigazione alimentato da vasche di recupero di acqua piovana con capienza di 11.000 litri.

L’area è completamente chiusa da recinzione con alta siepe contrapposta.

Tutto il fabbricato è in ottime condizioni di manutenzione. È stato costruito nel 2004 con finiture e dotazioni di ottima qualità e buon gusto ed è stata costantemente oggetto di attente manutenzioni

È pronta all’uso per un imprenditore agricolo o per chi voglia ottenerne la qualifica. Per l’originaria destinazione potrà così usufruire di notevoli agevolazioni fiscali anche in occasione dell’acquisto. Potrà quindi essere utilizzata come propria abitazione, come agriturismo, come B&B e per svolgere contemporaneamente attività agricola di vendita.

Un imprenditore lungimirante saprà ben sfruttare le caratteristiche di questa proprietà. Grazie alla posizione geografica e l’impostazione elegante potrà sicuramente attrarre una clientela adeguata per ottenere un ottimo profitto.

Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società....