Villa in vendita Frazione Casa Rovati 3, Castana

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Situata nella prima fascia collinare, a pochi minuti da Broni, in posizione dominante e con una splendida vista sulla Valle Scuropasso, proponiamo in vendita questa elegante villa su 3 livelli, di cui 2 fuori terra oltre a seminterrato, immersa nel verde, ideale sia come abitazione principale sia come residenza per il tempo libero.

L'ingresso, preceduto da un piacevole porticato, conduce al piano terra, dove si sviluppa un ampio e luminoso soggiorno con camino e balcone panoramico, una spaziosa cucina abitabile, una camera versatile, perfetta anche come studio, e un bagno.

Il primo piano ospita due camere da letto matrimoniali, una delle quali dispone di un balcone con una vista davvero impareggiabile sulla valle.

Al piano seminterrato trovano spazio un locale polifunzionale, attualmente adibito a palestra, e il locale caldaia. Da questo livello si accede inoltre a un'area esterna collegata all'abitazione, dove è stata realizzata una gradevole veranda, oggi utilizzata come studio, ma facilmente trasformabile in un accogliente soggiorno estivo.

La superficie reale complessiva dell'immobile è di mq 360.

Completa la proprietà un magnifico giardino piantumato di circa 2.500 mq, che circonda la villa e garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere all'aperto....