Villa in vendita Via Coralli 34, Casteggio

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[Rif. DV-11720] In posizione centrale a Casteggio, proponiamo in vendita un'ampia proprietà indipendente cielo-terra dalle generose metrature, situata in un contesto urbano privilegiato e comodo a tutti i principali servizi.

Varcato l'ingresso, l'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi residenziali caratterizzati da grandi volumi interni e da un'ottima esposizione. La distribuzione attuale consente una notevole flessibilità progettuale, rendendo la soluzione particolarmente interessante per interventi di ristrutturazione e personalizzazione.

In adiacenza al corpo principale si trova un fienile annesso, una struttura rustica di grande fascino che offre un importante potenziale di recupero volumetrico. A completamento della proprietà è presente un'area esterna privata, composta da un giardino esclusivo, una caratteristica rara e di grande valore nel cuore del centro storico.

L'immobile è interamente da ristrutturare e rappresenta una soluzione versatile, ideale sia come sviluppo residenziale, con possibilità di frazionamento in più unità abitative, sia come soluzione unifamiliare indipendente con ampi locali accessori e dependance. La conformazione degli spazi e la presenza del giardino rendono inoltre la proprietà adatta a destinazioni socio-assistenziali, come comunità per anziani o centro diurno.

Tra le caratteristiche principali dell'immobile troviamo: ampia metratura distribuita su più livelli, fienile annesso e area esterna privata con giardino esclusivo.

Situata nel centro di Casteggio, la proprietà gode di una posizione strategica e immediatamente servita. Nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi cittadini, facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la soluzione particolarmente interessante per investitori, imprese e progetti immobiliari nel cuore dell'Oltrepò....