Villa in vendita Via Molino Traversa Prima 25, Castegnato

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In una bella zona residenziale a fondo chiuso, proponiamo un’opportunità unica: una villa con pietra a vista, ingresso indipendente e distribuita interamente su un piano, libera su tre lati senza nessun vicino sopra. Costruita da poco e mantenuta in condizioni impeccabili, questa casa è pronta ad accoglierti.

Il giardino privato che circonda la villa su tre lati è curato nei dettagli, dotato di irrigazione automatica e ricco di piante rigogliose, ideale per chi ama vivere all’aperto. L’ampio portico vivibile collega soggiorno e cucina abitabile, creando uno spazio perfetto per momenti di relax o convivialità.

All’interno, il soggiorno con travi in legno a vista e camino offre un’atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile è molto ampia e luminosa. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, di cui uno nella camera matrimoniale. Una scala interna conduce al piano interrato dove trovano spazio una grande cantina trasformata in taverna, una lavanderia, un bagno e un’autorimessa doppia in larghezza.

Tecnologie moderne completano l’immobile: riscaldamento a pavimento, tende parasole, aria condizionata, antifurto e basculante sezionale elettrica assicurano comfort e sicurezza.

L’immobile è stato realizzato con il sistema costruttivo Isotex, una soluzione che coniuga innovazione e sostenibilità senza compromessi. Questo metodo garantisce una sicurezza antisismica di alto livello, offrendo una struttura solida e affidabile anche in condizioni estreme. La resistenza al fuoco, certificata da rigorosi test, assicura un ulteriore elemento di protezione per gli abitanti.

Non solo sicurezza: l’efficienza energetica è uno dei punti di forza di questa costruzione, che consente di mantenere il comfort termico riducendo l’impatto ambientale e i consumi. L’isolamento acustico, sia dai rumori esterni che tra le unità abitative, crea un ambiente tranquillo e riservato, fondamentale per il benessere quotidiano.

I materiali utilizzati sono naturali e di alta qualità: il legno riciclato al 100% si combina con cemento e inserti isolanti derivati dalla biomassa, come il NeoporBMBcert di BASF, senza l’impiego di collanti chimici. Questa scelta garantisce non solo un’impronta ecologica ridotta, ma anche un ambiente interno più sano e naturale. Un modello costruttivo che riflette attenzione per la sicurezza, l’ambiente e il benessere chi vive la casa.

Questa villa è un’occasione rara, pensata per chi cerca un’abitazione esclusiva, funzionale e dal carattere deciso. Contattaci per scoprirla di persona e lasciati conquistare dalla qualità e dal fascino di ogni dettaglio.

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