Villa in vendita festa 11, Castenedolo

ESCLUSIVA VILLA SINGOLA SU UNICO LIVELLO CON PISCINA E CLASSE A4

L'Indipendenza Green incontrano il Comfort Moderno

Cerchi una dimora rara sul mercato, dove spazio, tecnologia e riservatezza si fondono su un unico livello? Questa straordinaria villa di 267 mq, completamente ristrutturata nel 2021 e immersa in una zona verde e tranquilla a due passi dalla città, è la risposta ideale per chi desidera il massimo dell'efficienza energetica e della qualità della vita.

� GLI ESTERNI: UN OASI PRIVATA DI 1.200 MQ

Il rigoglioso giardino piantumato circoscrive l'abitazione offrendo totale privacy e relax.

1. Piscina Privata & Area Solarium: Lo spazio perfetto per le giornate estive e il tempo libero in famiglia.

2. Manutenzione Impeccabile: Giardino dotato di impianto di irrigazione automatico.

3. Accessibilità e Parcheggio: Garage doppio di mq 40 e comodi posti auto esclusivi all'interno della proprietà.

�️ GLI INTERNI: SPAZI FLUIDI ED ELEGANTI

L'organizzazione degli spazi su un solo piano rende la vivibilità quotidiana comoda e funzionale:

1. Zona Giorno: Elegante ingresso che apre su un luminoso doppio salone, caratterizzato da imponenti vetrate scorrevoli ad alto isolamento che creano una continuità visiva tra interno e giardino. Ampia cucina abitabile con pratico locale dispensa dedicato.

2. Zona Notte Padronale: Un'area riservata alla master bedroom dotata di proprio bagno en-suite.

3. Seconda Zona Notte: Un'ala indipendente composta da tre ulteriori camere da letto, un secondo grande bagno e un locale lavanderia separato.

⚡ TECNOLOGIA E SOSTENIBILITÀ (CLASSE ENERGETICA A4)

Una vera casa Green a impatto ridotto, dotata degli impianti tecnologici più avanzati:

1. Impianto ibrido con pompa di calore e caldaia a condensazione.

2. Pannelli fotovoltaici integrati con batterie di accumulo di ultima generazione.

3. Colonnina di ricarica per veicoli elettrici.

4. Sicurezza Totale: Impianto di allarme di ultima generazione sia perimetrale che volumetrico interno.

� PERCHÉ È UN'OPPORTUNITÀ UNICA?

Le ville interamente sviluppate su un unico piano con queste metrature e finiture sono proprietà introvabili. Rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e il massimo risparmio energetico senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla città.

euro 790.000

CASAVERA....