Villa in vendita Via Presolana 37, Castione della Presolana

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In una delle posizioni più apprezzate e ricercate di Dorga, rinomata località nel comune di Castione della Presolana, proponiamo in vendita una villa di testa in contesto bifamiliare, libera su tre lati e circondata dal verde. La proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata, immersa nella natura ma al tempo stesso a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi.

La villa si sviluppa su tre livelli ampi e funzionali, offrendo spazi confortevoli e ben distribuiti.

Al piano seminterrato troviamo un’ampia autorimessa con accesso diretto da strada pianeggiante, che garantisce praticità e comodità in ogni stagione. Da qui si accede internamente all’abitazione, dove completano il livello una lavanderia e il locale caldaia attualmente a gasolio (con caloriferi funzionanti).

Al piano rialzato si apre la zona giorno: un accogliente ingresso, bagno di servizio, cucina attrezzata e un ampio soggiorno con camino e doppio terrazzo. Gli spazi esterni regalano il meglio di entrambe le esposizioni: a sud, un ampio balcone soleggiato con splendida vista aperta, perfetto per godere del sole dall’alba al tramonto; a nord, un balcone più fresco e riservato, ideale per rilassarsi anche nelle giornate estive più calde.

Salendo al primo piano un ampio disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto luminose – due matrimoniali e una singola – tutte con accesso al balcone, e da un bagno completo.

All’ultimo livello, una mansarda abitabile sorprende con un grande open space adibito ad ulteriore camera da letto, potenzialmente divisibile in due ambienti, ideale come camera padronale o come spazio versatile da personalizzare. Completa il piano un comodo solaio sfruttabile come ripostiglio.

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