Villa in vendita Via J.S. Mayr , Cavernago

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Villa bifamiliare di nuova realizzazione – tutta su un unico livello, introvabile

In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo una villa bifamiliare di nuova realizzazione, sviluppata principalmente su un unico piano e attualmente in fase di costruzione, con consegna prevista entro la fine del 2026.

Una soluzione semplicemente introvabile, realizzata da una storica impresa bergamasca, sinonimo di solidità, qualità costruttiva e grande attenzione ai dettagli.

Spazi abitativi funzionali e personalizzabili

L’abitazione è stata progettata per offrire il massimo comfort, praticità e vivibilità quotidiana, con la possibilità di personalizzare la distribuzione interna e le finiture in base alle proprie esigenze.

La villa è caratterizzata da suggestive travi a vista, che donano agli ambienti calore, eleganza e personalità.

-Composizione:

Ampio e luminoso soggiorno con travi a vista e altezza interna variabile da 3,40 metri fino a 5,35 metri, capace di regalare una straordinaria sensazione di ampiezza e luminosità;

- Zona cucina separata;

- Tre camere da letto;

- Due bagni;

- Area esterna privata di circa 230 mq, disposta su tre lati dell’abitazione;

- Box doppio al piano terra di circa 30 mq, direttamente collegato alla villa.

Grazie alle importanti altezze interne, è inoltre possibile usufruire di un suggestivo soppalco di circa 30 mq, affacciato direttamente sulla zona giorno.

Uno spazio aggiuntivo estremamente versatile, ideale da utilizzare come studio, zona relax, area lettura, sala hobby oppure come ulteriore ambiente da personalizzare secondo le proprie necessità.

Tecnologia, comfort e risparmio energetico

L’abitazione sarà realizzata in Classe Energetica A4, il massimo standard attualmente disponibile, per garantire consumi estremamente ridotti, elevata efficienza energetica e massimo comfort abitativo in ogni stagione.

Dotazioni previste:

- Impianto fotovoltaico;

- Riscaldamento a pavimento;

- Raffrescamento a pavimento;

- Deumidificatore;

- Impianto VMC, Ventilazione Meccanica Controllata, per garantire un ricambio costante dell’aria e ambienti sempre salubri;

- Serramenti in PVC con triplo vetro;

- Tapparelle elettriche.

Ogni dettaglio è stato studiato per offrire benessere, isolamento termico e acustico, efficienza energetica e un’elevata qualità della vita.

Questa nuova realizzazione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una villa moderna e indipendente, sviluppata principalmente su un unico livello, con ampio giardino, travi a vista e la possibilità di usufruire di uno splendido soppalco affacciato sulla zona giorno.

Il tutto inserito in una zona residenziale riservata, ma al tempo stesso comoda rispetto ai principali servizi.

Soluzioni con queste caratteristiche sono rarissime sul mercato.

Per informazioni chiama l'ufficio di Zanica in via Libertà, 53 ( BG) al numero o invia una mail a

Se preferisci CONTATTA O SCRIVI UN MESSAGGIO Whatsapp al numero e verrai ricontattato....