Villa in vendita Via Rittatore Von Willer 20, Cavriana

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Villa indipendente nel cuore di Cavriana

CAVRIANA - Centro Paese

In posizione centrale e comoda ai principali servizi, situata a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita elegante villa indipendente dalle finiture di alta qualità, con box auto quadruplo, cortile e giardino esclusivi.

L’abitazione, disposta su due livelli ed edificata nel 2000, si distingue per gli ampi spazi interni e per la cura dei dettagli che ne esaltano il comfort e l’eleganza.

L’ingresso si trova al piano terra, affacciato su un porticato coperto di oltre 65 mq con pavimentazione in cotto, ideale per momenti di relax all’aperto.

Internamente l’abitazione è composta da:

- PIANO TERRA: ingresso privato per accesso all’abitazione; locale tecnico ad uso cantina; bagno con lavanderia; box auto quadruplo di circa 50 mq, adibitile anche a taverna.

- PIANO PRIMO: ingresso su zona soggiorno di oltre 20 mq; cucina abitabile separata, servita da porta finestra per accesso diretto al terrazzo coperto di 20 mq; camera da letto padronale con bagno privato en-suite; camera da letto matrimoniale; camera da letto singola; bagno finestrato con doccia.

La villa, caratterizzata da travi in legno a vista in tutto il piano primo, presenta anche un sottotetto accessibile tramite botola a lato del soggiorno, che copre una superficie totale di circa 100 mq.

Completano la proprietà: impianto di climatizzazione nella zona notte; box auto dalle introvabili metrature, che può ospitare fino 4 auto; zanzariere su tutti gli infissi; finestre in legno con doppio vetro.

All’esterno, la villa dispone di un giardino privato sul retro e di una corte esclusiva posta a lato della villa per un totale di circa 350 mq, che può essere completamente recintata, offrendo privacy e tranquillità.

Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca indipendenza, eleganza e comodità nel cuore di Cavriana.

Nessuna spesa condominiale!

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