Villa in vendita Via Giuseppe Garibaldi 53, Codogno

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VILLA STORICA CON GIARDINO E DEPENDANCE NEL CUORE DI CODOGNO

Via Giuseppe Garibaldi 53, Codogno (LO)

€750.000

Superficie: 1.011 mq

Intera proprietà

Nel pieno centro di Codogno, in una delle vie più eleganti e tranquille della città, proponiamo in vendita una villa storica indipendente di oltre 1.000 mq con ampio giardino privato, cortile interno e fabbricati accessori.

Questa residenza d’epoca, da ristrutturare, rappresenta una rara opportunità di investimento per chi desidera valorizzare una proprietà di grande fascino architettonico, con potenziale di trasformazione in:

•residenza di pregio unifamiliare o bifamiliare

•struttura ricettiva (boutique hotel, B&B, foresteria)

•sede di rappresentanza o studi professionali

•soluzione multiunità per co-housing o investimento locativo

Caratteristiche principali

•Superficie totale di 1.011 mq distribuiti tra corpo principale e fabbricati secondari

•Cortile d’ingresso pavimentato con accesso carraio coperto

•Elegante portico con colonne in granito

•Ampio giardino piantumato con alberature secolari, vialetto in ciottolato e zona riservata

•Edificio secondario nel cortile posteriore (ex rustico), ideale come dependance, box multipli o atelier

•Struttura portante in buono stato, ampie altezze interne, serramenti originali, pavimentazioni d’epoca

•Immobile accatastato A/2 civile abitazione

Punti di forza

•Posizione centrale ma riservata, a pochi passi dai principali servizi

•Volumetria importante e facilmente riconfigurabile

•Possibilità di frazionamento e gestione modulare degli spazi

•Ottimo margine di valorizzazione post-intervento

Una proprietà esclusiva che unisce potenzialità, centralità e valore storico in un contesto riservato e signorile.

Per maggiori informazioni e visite su appuntamento:

Giuliana Vicinanza

TEL.

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