Villa in vendita Via al Bacco 25, Colico

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Le Mille e Una Casa propone in vendita un'opportunità immobiliare unica nel cuore di Colico: una splendida villa indipendente di lusso, progettata all'insegna della sostenibilità e del comfort assoluto, con una vista impareggiabile sul Lago di Como.

Questo nuovo progetto ridefinisce l'abitare moderno grazie a:

- Ecosostenibilità al Top: struttura realizzata interamente a secco con innovativa tecnologia X-lam (legno lamellare a strati incrociati), garantendo zero emissioni e la massima Classe Energetica A4.

- Indipendenza Energetica: la villa è servita da pompa di calore e pannelli fotovoltaici, per un notevole risparmio sui costi di gestione.

- Posizione Strategica: la lottizzazione si trova a soli 500 metri dal centro di Colico e dalla stazione ferroviaria. La zona è accessibile tramite una strada privata.

- Comfort su un Unico Livello: l'unità si sviluppa su un unico piano, una soluzione ideale per chi cerca la massima comodità e anche per l'accessibilità.

Gli ambienti interni sono luminosi e funzionali:

- Zona Giorno: spazioso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate che inondano di luce e si aprono direttamente sul giardino privato e sul portico esterno coperto.

- Zona Notte: due camere da letto, un bagno principale e una suite padronale completa di bagno privato e cabina armadio.

- Finiture di Prestigio: riscaldamento a pavimento, climatizzazione estiva e un suggestivo tetto in legno a vista, completati da capitolato di alto livello.

- Parcheggio: incluso nel prezzo un posto auto coperto e la disponibilità di 1/2 posti auto scoperti.

- Spazi Esterni: il giardino privato offre la possibilità di creare la propria oasi di relax e una piscina privata.

Opportunità di Investimento:

Grazie alla posizione e alle caratteristiche uniche (Classe A4, sostenibilità), questa villa rappresenta un investimento ideale per affitti brevi (turistici), con possibilità di gestione.

Disponibilità: Rimangono 5 villette di varie tipologie.

Prezzi: A partire da € 790.000, 00 fino a € 850.000, 00 (+ IVA di legge).

Garanzia: vendita con contratto notarile e fideiussione bancaria a garanzia degli acconti versati.

Inizio Lavori: Metà Aprile 2025 | Consegna: Aprile 2026.

Non perdere l'occasione di assicurarti la tua villa ecosostenibile sul Lago di Como....