Villa in vendita Via Palerma , Colico

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Le Mille e Una Casa propone in esclusiva, a Colico in località Curcio, una splendida villa privata di nuova costruzione in classe energetica A4, dotata di piscina e giardino di proprietà di circa 600 mq. Una residenza moderna, progettata per garantire il massimo comfort abitativo, prestazioni energetiche eccellenti e finiture di qualità superiore.

Distribuzione interna

Piano Terra

• Ingresso

• Ampio soggiorno con cucina a vista

• Disimpegno

• Bagno

• Camera matrimoniale

• Portico coperto ideale per pranzi all’aperto con vista piscina

Piano Primo

• Tre camere da letto, tra cui suite padronale con bagno privato

• Secondo bagno

Piano Seminterrato

• Ampia autorimessa

• Secondo garage con accesso indipendente

• Centrale termica

• Taverna

• Spaziosa lavanderia/ripostiglio

Caratteristiche costruttive e capitolato

• Copertura in legno lamellare con isolante in poliuretano da 10 cm, camera d’aria e tegole

• Cappotto termico esterno in EPS da 14 cm

• Lattoneria in lamiera preverniciata

• Facciate rivestite con pietra in stile ligure

• Serramenti in legno-alluminio, top di gamma

Impianti e tecnologia – Classe Energetica A4

• Pompa di Calore

• Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura

• Predisposizione per il raffrescamento

• Impianto fotovoltaico da 16 kW installato sul tetto

• Batteria di accumulo da 16 kW, per garantire elevata autonomia e riduzione dei consumi

• Tecnologie orientate al massimo risparmio energetico, alla sostenibilità e al comfort

Punti di forza

• Zona residenziale tranquilla e sempre soleggiata

• Piscina privata e ampio giardino

• Privacy totale

• Finiture pregiate

• Classe energetica A4

• Villa moderna, efficiente e unica nel suo genere

Occasione imperdibile!...