Villa in vendita Colorina

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VALTELLINA: Rif. VILLA NO0313ST - La Baita Case

Villa singola a Colorina - La Baita Case

Vendo villa con giardino privato nel comune di Colorina (SO), la via si trova nella frazione Selvetta, un'area residenziale caratterizzata da strutture tradizionali, che conferiscono un aspetto rustico e autentico al contesto urbano. La via è facilmente accessibile alla Strada Statale 38 (SS38) dello Stelvio, una delle principali arterie stradali della Valtellina, offrendo un collegamento diretto con Sondrio e altre località della regione.

La villa è indipendente, sviluppata su tre livelli per un totale di 217 mq, e dispone di un ampio giardino privato oltre a box auto di proprietà.

Attualmente, il piano terra è accatastato in categoria C/2 (uso deposito), in quanto l'unità originariamente adibita ad appartamento è stata declassata. Tuttavia, si evidenzia che l'ambiente conserva le caratteristiche tipiche di un'abitazione, essendo dotato di impianti autonomi già predisposti per luce, acqua e gas, indipendenti dal piano primo ed adibiti a Taverna, ripostigli ecc.

Al primo piano si sviluppa l’attuale abitazione principale ed infine, il piano sottotetto, destinato ad uso ripostiglio.

L’intera proprietà è termo-autonoma e rientra in classe energetica G.

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