Villa in vendita Via Bellinzona , Como
Monte Olimpino, Sagnino, Tavernola277mq
9locali

Villa di Prestigio con Giardino a Como
In uno dei contesti residenziali più ricercati e riservati di Como, a pochi minuti a piedi dal lungo lago e dalla storica Villa Olmo, Keller Williams Properties propone in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 277 mq, immersa in un rigoglioso giardino privato.
L’immobile, caratterizzato da un'esposizione ottimale e da luce naturale, si distribuisce su due livelli principali oltre a un piano interrato e sottotetto:
Piano Terra: Un’importante zona living di circa 130 mq composta da un ampio salone con accesso diretto a un portico, ideale per momenti conviviali. Troviamo inoltre una saletta studio, un secondo soggiorno più raccolto, una cucina abitabile e un bagno.
Piano Primo: La zona notte di circa 100 mq ospita tre camere da letto, un ampio spazio versatile (ideale come guardaroba o studio), due bagni e un grande terrazzo panoramico che regala massima quiete.
Piano Interrato e Sottotetto: Completano la disposizione interna una spaziosa cantina e una soffitta.
La proprietà dispone di un garage doppio.
Gli interni conservano il fascino autentico del 1948, anno di costruzione, con finiture di alto pregio: spiccano la scenografica scala in marmo bianco, l’ingresso in marmo nero e gli eleganti inserti in verde Alpi che impreziosiscono il parquet del salone.
La villa è stata recentemente oggetto di un'importante riqualificazione energetica che ha incluso l’installazione di nuovi serramenti, cappotto esterno e caldaia di ultima generazione, portando l'immobile in Classe Energetica D (IPE: 156,24 kWh/m² anno).
La posizione è strategica e di rara bellezza: una piacevole passeggiata panoramica lungo il lago conduce in pochi minuti nel cuore pulsante della città, garantendo al contempo privacy e vicinanza a tutti i principali servizi.
Contattaci per ulteriori informazioni. Rif. KWP 771 EZCAT
* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali....
Aggiornato il 17 Aprile 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:assente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:3
- Locali:9
- Metri quadri:277
- Condizioni:abitabile
- Anno di costruzione:1948
- Totale piani:3
- Soffitta:sì
- Riscaldamento:autonomo
- Cantina:sì
- Giardino:privato
- Terrazzo:sì