Villa in vendita Via Pastrengo , Desenzano del Garda

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DESENZANO DEL GARDA – VILLA SINGOLA CON GIARDINO, OCCASIONE UNICA!

In una delle zone residenziali più ricercate di Desenzano del Garda, a soli 1 km in linea d’aria dal lungolago e a pochi minuti dal centro, proponiamo in esclusiva una villa singola con giardino privato e straordinarie potenzialità edificatorie.

La proprietà, risalente agli anni ’70, sorge su un ampio lotto di 700 mq ed è attualmente disposta su due livelli di 125 mq ciascuno:

Piano terra (attualmente accatastato come autorimessa), con altezza interna di 2,80 m che consente di trasformarlo in superficie abitativa nell’ambito di una ristrutturazione.

Piano primo: appartamento di 125 mq composto da soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazza esterna.

Il giardino privato offre anche un ulteriore indice edificatorio di circa 250 mq, sfruttabile per un eventuale ampliamento della villa esistente, la realizzazione di un ulteriore piano oppure la costruzione di una seconda villa singola indipendente.

Ottima posizione residenziale, tranquilla ma vicina ai servizi e al lago

Spazi ampi e luminosi, ideali per una ristrutturazione personalizzata

Grande giardino con potenziale edificatorio aggiuntivo

Per motivi di privacy non pubblichiamo fotografie online, ma siamo disponibili a fornire planimetrie, foto e posizione precisa previo contatto telefonico.

Siamo a disposizione per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento....