Villa in vendita Via Antonioli , Desenzano del Garda

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Desenzano del Garda

In una delle aree residenziali più esclusive di Rivoltella, proponiamo IN ESCLUSIVA una Splendida Villa Singola di recente costruzione, distribuita su tre livelli, con ampio giardino privato e grande autorimessa.

Attualmente la proprietà è suddivisa in due unità abitative indipendenti, ma con la possibilità, in modo semplice e immediato, di riconfigurarla in un’unica prestigiosa abitazione.

Distribuzione degli spazi:

- Piano terra: luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al portico, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno finestrato.

- Piano seminterrato: collegato internamente tramite scala, dotato di un secondo bagno con lavanderia, seconda cucina con ampia zona pranzo e ingresso indipendente dall’esterno. Ambiente molto luminoso grazie alla presenza di finestre fuori terra.

- Piano primo: unità trilocale con bagno e balcone.

- Pertinenze e dotazioni: nel piano seminterrato trovano spazio una tripla autorimessa, locale tecnico e grande cantina, tutti collegati internamente.

Il giardino privato di circa 500 m² circonda la villa, completato da un portico su tre lati e numerosi posti auto esterni. Possibilità di realizzare ulteriormente al acquisto una piscina privata.

Caratteristiche tecniche:

Riscaldamento e raffrescamento autonomi per ogni livello

Impianti di ultima generazione Viessmann

Addolcitore

Impianto fotovoltaico

Sistema d’allarme

Ventilazione meccanica controllata

L'arredamento non è incluso nel prezzo, ma può essere acquistato separatamente.

Metrature effettive (calpestabili): giardino privato 500 mq, abitazione piano terra 100 mq, abitazione piano primo, 87 mq, abitazione taverna 60 mq, portico + balcone 41 mq, cantina e box 130 mq per un totale commerciale di 390 mq.

Richiesta: € 1.495. 000 trattabili.

Classe energetica: A3 - IPE: 74,11.

Gardaffare – Tel.

Rif. 26-24....