Villa in vendita Dossena

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[Rif. DV-12762] A Dossena, in posizione dominante, soleggiata e vicina al centro, si vende un'esclusiva tenuta immobiliare immersa in un vasto parco privato con giardini curati e bosco. La proprietà comprende due ville indipendenti, ideali come residenza principale o lussuosa casa vacanze.

La Villa Principale (230 mq)

Sviluppata su due livelli collegati internamente e dotati di ingressi indipendenti, può essere usata come dimora unifamiliare o divisa in due appartamenti autonomi.

Primo Piano: openspace con sala da pranzo, salotto, cucina provenzale, camino e stufa a pellet. Terrazza vivibile vista Monte Alben.

Disimpegno con stufa canalizzata, camera matrimoniale e bagno.

Splendida veranda coperta quattro stagioni con vetrate a triplo vetro, lucernari, stufa, camino, cucina e tavolo in rovere.

Piano Terra: Soggiorno panoramico con camino termoventilato, cucina abitabile con grande porticato, disimpegno, due camere e bagno.

Completano il piano una dispensa e una cantina semi-interrata per i vini.

Ampliamento: venduta con progetto approvato dal comune (oneri pagati) per una nuova camera con bagno al primo piano e ampliamenti per terrazzo e soggiorno al piano terra.

La Seconda Villa (120 mq)

Isolata, tranquilla, in ottimo stato manutentivo e venduta completamente arredata.

Piano Terra: Zona giorno con ampio salone, cucina a vista, area pranzo e camino.

Primo Piano: tre camere da letto luminose e un bagno finestrato con doccia.

Parco ed Esterni

Il giardino semi-pianeggiante offre piante locali, vasche in pietra, frutteto e orto in serra con irrigazione.

Servizi esterni: fontane, bersot in ferro battuto, legnaie, area pizzeria coperta (forni professionali, barbecue) e un deposito personalizzabile.

Viabilità: camminamenti pedonali, aree carrabili pavimentate, numerosi posti auto e colonnine di ricarica per veicoli elettrici.

Impianti e Tecnologia

Domotica: controllo remoto di videosorveglianza top di gamma, antifurto perimetrale/volumetrico, consumi, accensione stufe e cancelli con lettura targhe.

Riscaldamento: stufe a pellet canalizzate collegate alla domotica e canne fumarie certificate. Nella seconda villa, boiler elettrico domotico e a gas.

Manutenzione e rete: connessione in fibra ottica ultraveloce e due robot tagliaerba professionali inclusi nel prezzo....