Villa in vendita Via Monte Grappa , Fenegrò

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ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA, PARCO E BOSCO DI OLTRE 10.000 MQ

Una residenza di charme immersa nella natura, dove eleganza, privacy e ampi spazi si fondono in un’oasi di assoluta tranquillità.

A pochi passi dal centro di Fenegrò, nelle vicinanze de La Pinetina e di Appiano Gentile, proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente circondata da un magnifico parco privato di oltre 10.000 mq. Una proprietà di rara suggestione, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con Como, Milano e l’aeroporto di Malpensa.

Mantenuta in buone condizioni, la villa conserva il fascino dell’architettura residenziale della propria epoca, valorizzata da ambienti generosi, camini, portici e ampie aperture verso il verde.

La residenza si sviluppa su tre livelli collegati internamente, per una superficie complessiva di circa 320 mq, oltre a una veranda di 30 mq e spazi accessori.

GLI INTERNI

Per tutelare la riservatezza della proprietà, gli ambienti interni sono presentati attraverso rendering illustrativi.

Il piano terra accoglie con un ingresso che conduce all’ampio soggiorno con camino e zona pranzo, impreziosito da grandi porte finestre affacciate sui portici e sul giardino. Completano il livello una cucina abitabile con accesso diretto al verde, un bagno di servizio, una camera singola e uno studio rialzato.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto affacciate sul parco e due bagni finestrati, in un’atmosfera di quiete e riservatezza.

Il piano seminterrato ospita una caratteristica taverna con camino, un salottino dedicato alla lettura e al relax, ampi locali cantina, un locale tecnico e una cantina vini climatizzata con due celle frigorifere.

IL PARCO PRIVATO | UN'OASI DA VIVERE

Il vero elemento distintivo è il parco di oltre un ettaro, dove giardino curato e vegetazione naturale si alternano armoniosamente, creando scenari suggestivi e angoli di assoluta privacy.

Percorsi immersi nel verde conducono a un bosco, a un grazioso gazebo e a una piccola casa in legno dotata di riscaldamento e illuminazione: un rifugio intimo, ideale per leggere, lavorare o concedersi momenti di tranquillità a stretto contatto con la natura.

La piscina di 8 x 16 metri, circondata da un’ampia terrazza prendisole e servita da uno spogliatoio dedicato, rappresenta il cuore della vita all’aperto.

A completare l’area outdoor, un’importante zona barbecue con cucina e bagno, chiudibile mediante vetrata, permette di organizzare pranzi e cene in un ambiente riparato, ideale anche nelle stagioni intermedie.

Il parco comprende inoltre una zona orto, locali per il ricovero delle attrezzature e dei mezzi per la manutenzione, un accesso riservato ai giardinieri e un’area dedicata ai residui vegetali.

DOTAZIONI E COMFORT

La proprietà dispone di due box auto e tettoie esterne, per una capacità complessiva di sei posti auto.

Tra le dotazioni figurano riscaldamento autonomo a radiatori, camini, impianto d’allarme, impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo e pozzo freatico, elementi che contribuiscono al comfort e all’autonomia della residenza.

Gli affacci sul paesaggio, sul verde circostante e sulle montagne completano una dimora capace di offrire una rara sensazione di libertà.

POSIZIONE E COLLEGAMENTI

La vicinanza a La Pinetina, ai golf club, agli impianti sportivi, ai centri commerciali e alle scuole rende la proprietà particolarmente interessante. La stazione ferroviaria di Lomazzo e i collegamenti stradali consentono di raggiungere comodamente Como e Lugano verso nord, Milano e l’aeroporto di Malpensa verso sud ed ovest.

UNA DIMORA FUORI DALL'ORDINARIO

Una villa di personalità, ideale come residenza principale per chi ricerca spazi generosi, privacy e una dimensione abitativa esclusiva, oppure come rifugio familiare immerso nel verde....