Villa in vendita Via Don Macchi , Gavirate

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Villa indipendente dal fascino elegante e ricercato, disposta su due livelli abitativi oltre a piano seminterrato completamente rifinito, immersa in un contesto tranquillo e riservato a pochi passi dal suggestivo Chiostro di Voltorre e dalla ciclopedonale, con piacevole scorcio di vista lago.

La proprietà, circondata dal giardino privato, si distingue per l'atmosfera calda ed accogliente, valorizzata da finiture di pregio, travi a vista, parquet e ambienti armoniosi pensati per vivere la casa con comfort e convivialità.

Al piano terra d'ingresso si apre un luminoso salone con camino, impreziosito da travi a vista e pavimentazione in parquet, affiancato dalla cucina abitabile e dal bagno di servizio. Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale con bagno privato e camera ospiti, entrambe servite da impianto di climatizzazione.

Il piano primo, anch'esso caratterizzato dal calore delle travi a vista e del parquet, ospita ambienti versatili e ben distribuiti, attualmente adibiti a terza camera da letto e locale studio, serviti da bagno e balcone, con impianto di riscaldamento suddiviso a zone per garantire il massimo comfort abitativo.

Al piano seminterrato, ideale anche come ulteriore spazio abitativo grazie alla presenza di ingresso indipendente, trova spazio una scenografica taverna con camino di oltre 70 mq, perfetta per momenti di relax e convivialità, oltre a locale hobby attualmente adibito a camera ospiti, due ripostigli, lavanderia, bagno e locale tecnico.

La villa è completata da ampia autorimessa ed è dotata di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione con accumulo, impianto d'allarme, inferriate, cancello elettrico e giardino con irrigazione automatizzata.

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� principali servizi:

• centro paese: circa 1,8 km

• farmacia: circa 1,6 km

• supermercato: circa 2 km

• Centro Commerciale Campo dei Fiori: circa 3,3 km

• ufficio postale di Gavirate: circa 2,2 km

• banca e negozi di prima necessità: entro 1 km

� scuole e tempo libero:

• scuola elementare: circa 10 m

• scuole medie: circa 2,8 km

• scuola dell'infanzia/asilo: circa 1 km

• Scuola Europea di Varese: circa 7 km

• centro sportivo: circa 1,5 km

• aree verdi e parchi: entro 1 km

• pista ciclopedonale del Lago di Varese: circa 1,5 km

� trasporti e collegamenti:

• Stazione di Gavirate: circa 2,3 km

• ingresso autostrada A8 Buguggiate: circa 9 km

• Aeroporto di Milano Malpensa: circa 30 km

� località e città vicine:

• Varese: circa 8,7 km

• ospedale di Circolo di Varese: circa 11 km

• Ospedale di Cittiglio: circa 9 km

• Lago Maggiore: circa 20 km....