Villa in vendita Via Fratelli Rosselli 41, Giussago

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LIBERO SUBITO

Frazione BASELICA BOLOGNA

Proponiamo in vendita appartamento in soluzione indipendente di 4 locali oltre i servizi così composta:

Primo piano: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi entrambi con finestra

Piano Terra: ampia cantina con finestra di circa mq 40 - BOX auto singolo.

L'immobile indipendente non ha spese di condominio e si presenta in discreto stato manutentivo.

Tripla esposizione interna ed esterna.

Riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia ed impianto di climatizzazione. In soggiorno è inoltre presente un camino funzionante a legna che consente un notevole risparmio energetico.

Possibilità di divisione (frazionamento) dell'intera proprietà in due distinti appartamenti di due locali oltre i servizi, con facile intervento in quanto risultante da precedente fusione; sono quindi tuttora presenti gli allacciamenti separati delle forniture, nonché gli scarichi sanitari.

Al piano terra, l'ampia metratura del locale ad oggi censito come cantina, consente di ridestinare lo spazio ad ampio box auto.

Completa la proprietà un box auto singolo di 11 mq al piano terra compreso nel prezzo.

Esiste inoltre la possibilità di acquistare un ulteriore appartamento, intestato alla stessa proprietà, di due locali oltre i servizi di 50 mq al piano terra della medesima costruzione, con box incluso nel prezzo di mq 10 al prezzo € 80.000, 00.

Baselica Bologna è una scelta ottimale per coloro che volessero godere del silenzio della campagna, pur restando a pochi chilometri dai principali servizi.

La vicinanza con Binasco, tramite l'uscita autostradale omonima sulla tratta A7 (Milano-Genova), collega agevolmente il paese a Milano in soli 10 minuti di auto dalla stazione metropolitana MM2 ASSAGO FORUM o FAMAGAOSTA MM2 (15 minuti da Binasco).

Gli appuntamenti di visione dell'immobile si terranno esclusivamente nelle giornate del sabato mattina dalle h10:30 alle h 12:30. con preavviso telefonico da concordare almeno 48 ore prima....