Villa in vendita Via Papa Giovanni XXIII 65, Gromo

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Rara opportunità!

Nel suggestivo borgo di Gromo denominato "Piccola Toledo" del Medioevo e Borgo tra i più belli d'Italia, proponiamo in vendita incantevole Villa Liberty del 1900 con parco secolare.

Non solo una casa, ma un pezzo di storia.

Tre piani di pura eleganza per un vivere esclusivo.

Privacy, prestigio e fascino in un'esclusiva residenza situata in posizione privilegiata con splendido affaccio sul Borgo Medievale, sulle vette Orobiche, e sulla vallata!

Arte, storia ed eleganza si fondono con i sensi della natura. Le importanti sale caratterizzate da affreschi ed arazzi unite ai loggiati ed ai portici impreziositi da colonne ed archi, regalano speciali emozioni.

La villa ha 3 accessi privati: uno carraio che porta ad un area pianeggiante dove si possono ospitare diverse auto, un'ingresso pedonale padronale ed un altro ingresso secondario che conduce nel centro storico del borgo attraverso un caratteristico sentiero roccioso di proprietà.

La Villa è raggiungibile in auto tramite strada ciottolata che parte dal centro storico e che permette la salita ad auto di larghezza non superiore a 1.75 metri.

L'abitazione si sviluppa su 3 livelli fuori terra oltre ad un piccolo interrato.

La villa ci accoglie con un loggiato padronale dal quale si accede al piano terra dove troviamo: ingresso, ampio disimpegno che divide una grande cucina abitabile da due saloni luminosi che godono di accesso diretto al patio ed al parco di circa 2000 mq. I saloni sono caratterizzati da affreschi ed arazzi e rappresentano il cuore pulsante della villa.

Il piano terra è completato da bagno e scale per accedere alla cantina e locale caldaia.

Una comoda scala, in parte affrescata, collega il piano terra al primo ed al secondo piano.

Al piano primo troviamo tre camere matrimoniali (di cui una con balconcino panoramico), una sala da bagno con caratteristica doccia sospesa su vasca, ed un terrazzo di 50 mq!

Salendo al secondo piano troviamo altre tre camere matrimoniali, un bagno ed un'incantevole terrazza coperta di 30 mq caratterizzata da colonne ed archi che regala scorci meravigliosi sulla vallata!

Il secondo piano è caratterizzato da soffitti in legno!

Il riscaldamento è autonomo con radiatori a metano.

La soluzione è parzialmente arredata e conserva diversi dettagli originali!

All'esterno potete trovare un' area barbecue ed ampi spazi per pranzare all'aperto.

Questa villa padronale, libera sui 4 lati, è un'oasi di raffinatezza racchiusa in un borgo antico. Il lusso della tranquillità!

Questo immobile è un "best seller" storico, un'opportunità rara da cogliere al volo.

Dista 45 Km dall'aeroporto di Orio al Serio, 40 Km dalla città di Bergamo e circa un'ora d'auto da Milano.

Incastonato nelle Prealpi Orobiche, Gromo, offre diversi servizi quali: farmacia, posta, cartoleria, biblioteca, musei, panifici, bar, pasticceria, gelateria, ristoranti, pizzerie, fruttivendolo, parrucchiere, negozi di vario genere e laghetto di pesca sportiva.

Il paese è attraversato dal fiume Serio e dalla pista ciclopedonale che collega l'Alta Val Seriana.

La villa rappresenta una soluzione ideale per scoprire e vivere le bellezze dell'Alta Valle, le attrattive culturali, le tradizioni religiose e popolari, nonchè le diverse attività sportive e ricreative.

Il Sentiero delle Orobie, vi permetterà di raggiungere alcune cime delle prealpi bergamasche: i monti Redorta, Grabiasca, Brunone, e Cardeto.

Si possono così raggiungere i numerosi laghi alpini e rifugi: Laghi di Cardeto, Passo della Portula, Curò e Coca (da Valbondione), Brunone (da Fiumenero), Calvi (da Ripa di Gromo), Alpe Corte e Laghi Gemelli (da Valcanale); proprio da quest'ultimo ha inizio anche il sentiero dei rifugi delle Orobie, che si conclude all'Albani.

Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile....