Villa in vendita Via IV Novembre , Gussago

• Italiano
• English
• Français

Nel cuore di Gussago, in una posizione davvero invidiabile, si trova questa interessante soluzione bifamiliare che unisce comfort, indipendenza e comodità. Siamo a due passi dalla piazza centrale e da tutti i principali servizi: supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici. Tutto è facilmente raggiungibile a piedi, rendendo la quotidianità semplice e piacevole.

La casa, costruita nei primi anni ’70, è stata completamente ristrutturata nel 2022 e oggi si presenta in ottime condizioni, pronta per essere vissuta senza necessità di alcun intervento. Si sviluppa su due livelli ed è suddivisa in due appartamenti distinti, entrambi con ingresso indipendente – perfetti per chi cerca una soluzione per due nuclei familiari o magari desidera abitare un piano e affittare l’altro.

Al piano terra troviamo un ampio bilocale con una zona giorno luminosa e accogliente, cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con angolo lavanderia. Salendo al primo piano si accede invece a un trilocale ben distribuito, con ingresso, soggiorno con cucina, bagno, camera matrimoniale con accesso al balcone, una seconda cameretta e una piacevole loggia, ideale per rilassarsi all’aperto.

Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente l’ampio cortile privato di circa 120 mq, uno spazio raro in zona e oltretutto edificabile, quindi con grandi potenzialità per chi desidera ampliare o personalizzare ulteriormente l’abitazione.

Non mancano poi gli spazi accessori: un sottotetto ristrutturato con servizio, utilizzabile come locale hobby, studio o stanza ospiti; due garage, di cui uno doppio, e due comodi posti auto all’interno della proprietà.

Dal punto di vista impiantistico e delle finiture, nulla è stato lasciato al caso: impianti completamente rifatti, caldaie di ultima generazione, tapparelle elettriche, aria condizionata con tre split, tetto isolato con guaina e abbaini nuovi, infissi in PVC con doppio vetro, pavimenti in grès porcellanato, porte interne in legno e porte d'ingresso blindate.

In sintesi, si tratta di una soluzione completa e versatile, ideale sia per famiglie numerose, sia per chi cerca un’abitazione con la possibilità di avere una seconda unità da mettere a reddito o riservare ad altri familiari....