Villa in vendita Via Pietro Maroncelli 14, Lainate

Lainate, Via Pietro Maroncelli n. 14.

All’interno dell’esclusivo Cantiere M14, proponiamo in vendita prestigiosa Villa semi indipendente, caratterizzata da spazi ampi, architettura moderna e massima efficienza energetica, ideale per chi ricerca una villa contemporanea di alto livello.

La villa gode di accesso pedonale indipendente direttamente dalla strada, garantendo privacy assoluta e una gestione autonoma dell’abitazione.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:

Il piano interrato ospita una ampia taverna, ambiente estremamente versatile e personalizzabile secondo le esigenze del cliente (area relax, palestra, zona hobby o home cinema), è presente una lavanderia dedicata e l’accesso diretto al box doppio, soluzione che assicura massima comodità e funzionalità.

Il piano terreno è caratterizzato da un ampio ingresso che conduce a un salone di rappresentanza con cucina abitabile a vista, entrambi gli ambienti affacciano sul patio esterno e sul giardino perimetrale grazie a ampie superfici vetrate, che garantiscono elevata luminosità naturale e una perfetta continuità tra interno ed esterno, completa il livello un servizio di piano.

La zona notte è caratterizzata da una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato en suite, seconda camera di ampie dimensioni e un secondo bagno, funzionale e ben distribuito.

Al livello superiore si trova la terza camera da letto, di dimensioni abbondanti, con accesso diretto al terrazzo al piano, elemento di grande pregio che valorizza ulteriormente l’abitazione e offre uno spazio esterno riservato e fruibile.

CARATTERISTICHE TECNICHE E PLUS DELLA VILLA:

Classe Energetica A3

Riscaldamento a pavimento

Raffrescamento con pompa di calore

Impianti autonomi

Impianto fotovoltaico con copertura 70–80% del fabbisogno energetico

Elevato isolamento termo-acustico

Box doppio collegato direttamente all’abitazione

Basse spese di gestione

Recupero fiscale fino a 48.000 € in 10 anni

UNA VILLA MODERNA, PENSATA PER CHI CERCA IL MEGLIO

la scelta ideale per chi desidera:

una villa semi indipendente di nuova costruzione a Lainate, ampi spazi interni ed esterni, tecnologia e sostenibilità ai massimi livelli, un investimento immobiliare di qualità e valore nel tempo.

Euro 495.000,00 oltre a box doppio ad Euro 40.000,00.

Rif. VILLA B

Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Lainate e nei comuni di Arese, Bollate e Milano.

Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali.

I nostri servizi:

• consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente

• consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica

• piano marketing

• monitoraggio delle visite e delle proposte

• servizi interni per le attività di vendita

• assistenza pratiche notarili

• team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile)

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