Villa in vendita Via ai Poggi , Lecco

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LECCO Falghera - In zona dominante e panoramica, arroccata sulle montagne lecchesi e affacciata sul lago, proponiamo prestigiosa villa singola immersa in un contesto esclusivo residenziale e circondata dalle bellezze della natura.

Questa residenza di grande charme è stata ridisegnata nel 2007 per aprirsi verso il paesaggio circostante, per incorniciare il frastagliato skyline montano e per offrire una strabiliante vista lago che diventa parte degli interni in un gioco di continui rimandi.

Disposta su due livelli abitativi, oltre al piano sottotetto e al piano interrato, è dotata di ascensore interno oltre alla scala interna di collegamento fra i vari piani.

L'ingresso indipendente in posizione centrale funge da cerniera per separare la zona giorno dalla zona notte e si apre su due terrazzi porticati coperti, una vera e propria estensione degli spazi interni che abbracciano così gli ambienti esterni.

Al piano primo troviamo l'elegante soggiorno a doppia altezza con camino a bocca orizzontale di granito nero, incastonata nel soggiorno vi è una vetrata a tutta parete che offre una magnifica vista aperta sul lago ed è una vera e propria opera d'arte.

Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo coperto, intimo ed accogliente, da cui si accede anche dalla cucina abitabile.

La cucina di design realizzata da Marconi Arredamenti offre piani di lavoro Corian DuPont e ante in rovere, stesso materiale ligneo impiegato per i pavimenti della zona giorno, si apre sia su un balconcino che sul terrazzo.

La spaziosa sala da pranzo è posizionata in modo tale da affiancare la cucina garantendo così un comodo spazio dedicato a pranzi e cene in compagnia.

Al servizio della zona giorno troviamo inoltre un bagno. Proseguendo sullo stesso piano il disimpegno, con varie nicchie adibite a ripostigli ci introduce alla zona notte che ospita una camera jolly pluriuso, uno sfizioso studiolo, la camera matrimoniale con bagno interno dotato di doppio lavabo, doppia finestra e vasca idromassaggio, l'ampia cameretta anch'essa con bagno interno dotato di doccia doppia e vasca.

Il piano superiore sottotetto ospita vari spazi open space da poter adibire a scelta a seconda delle proprie esigenze.

Al piano terra troviamo un locale ulteriore adibito a secondo soggiorno/ zona conversazione con affaccio sul portico da cui si gode appieno del giardino curato grazie all'ampia finestra, un corridoio con cabina armadio, un locale ulteriore spogliatoio, oltre a taverna, lavanderia, ripostiglio ed infine il bagno turco hammam.

Sempre sullo stesso piano troviamo la piscina interrata aperta con due vetrate orizzontali verso il lago sottostante, che più che vasca natatoria si propone come attrezzatura termale fornita di idromassaggio, di una chaise-longue sommersa, uno spazio living con annesso camino ed un piccolo solarium esterno pavimentato in teak per esterni.

Il piano interrato ospita invece due cantine, il vano tecnico, caldaia, un locale bunker ed un'autorimessa di oltre 130 mq che può contenere numerose autovetture.

Il giardino ben curato, pianeggiante e piantumato, di circa 550 mq circonda l'intera proprietà

Ulteriori informazioni presso i nostri uffici....