Villa in vendita Via Fiume 6, Lecco

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VILLETTA INDIPENDENTE CON AREA ESCLUSIVA PER 7 POSTI AUTO.

Villetta disposta su un unico piano di 122 mq con doppio accesso per poter dividere l'immobile per metà in uso residenziale e l'altra metà in uso ufficio / studio professionale con l'ingresso indipendente.

La villetta è sul piano rialzato suddivisa in 4 ambienti e un bagno con varie finestre per realizzare un secondo bagno, locale tecnico e cantina al seminterrato di 122 mq, possibilità di alzare un ulteriore piano per il recupero del sottotetto per realizzare un nuovo appartamento.

Completano la proprietà un area di circa 200 mq per 7 posti auto oppure si può adibire ad un area giardino.

Attualmente la villetta è stata utilizzata ad uso ufficio e con le nuove normative dell'adozione del PGT è fattibile il cambio di destinazione d'uso anche in residenziale, zona mista.

Possibilità di realizzare un box esterno di 17 mq.

Dispone di climatizzatore e riscaldamento con i condizionatori per un efficientamento energetico, in tutti gli ambienti e anche l'impianto di riscaldamento con caloriferi esistente, in caso si voglia installare una caldaia a gas metano....