Villa in vendita Località sostra , Lezzeno

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LEZZENO ESCLUSIVA PROPRIETÀ FRONTE LAGO CON GIARDINO PRIVATO E ACCESSO DIRETTO ALLE ACQUE DEL LAGO DI COMO

In una delle località più affascinanti del Lago di Como, a soli 6 km da Bellagio, proponiamo una rara proprietà direttamente affacciata sul lago, con giardino privato pianeggiante e accesso esclusivo alla passeggiata lungolago e alle acque.

La casa, completamente ristrutturata con finiture moderne e impianti di ultima generazione, dispone di circa 110 mq commerciali ed è circondata da un elegante giardino fronte lago di circa 100 mq, dotato di irrigazione automatica e illuminazione LED.

Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con zona pranzo collegato direttamente al giardino, cucina separata completamente arredata con finiture in gres porcellanato calacatta Del Conca effetto marmo, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore un ampio ambiente open-space, ideale come seconda camera o zona relax, si apre sulla splendida terrazza panoramica di circa 40 mq con vista impareggiabile sul lago.

La recente riqualificazione ha interessato ogni aspetto dell'immobile: impianto domotico, serramenti in alluminio con triplo vetro, illuminazione LED integrata, pavimenti SPC ad alta resistenza, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, videocitofono e sistema di videosorveglianza.

Completa la proprietà un comodo posto auto privato di circa 23 mq, elemento particolarmente prezioso per una residenza fronte lago.

La posizione permette di raggiungere a piedi negozi, ristoranti e servizi del paese, mantenendo al tempo stesso privacy e tranquillità. L'accesso diretto alla passeggiata lungolago consente di vivere il lago ogni giorno, tra panorami mozzafiato e scorci unici.

Una soluzione esclusiva per chi desidera una proprietà direttamente a lago, completamente rinnovata, con giardino privato, ampia terrazza panoramica e accesso privilegiato alle acque del Lago di Como.

Rif. LC159....