Villa in vendita Limido Comasco

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Villa Indipendente di Prestigio con Piscina e Vista Panoramica - Zona Residenziale Esclusiva

L’immobile occupa una posizione strategica, che consente di raggiungere in pochi minuti le principali destinazioni della zona. La vicinanza alla Svizzera e a Milano lo rende ideale per chi necessita di spostarsi frequentemente per lavoro o piacere. Inoltre, l’aeroporto di Milano è comodamente raggiungibile in soli 15 minuti di treno, garantendo collegamenti rapidi e agevoli con le principali città italiane ed europee.

Proponiamo in vendita una villa indipendente di recente costruzione, situata in un’elegante zona residenziale, con visuale panoramica libera e proprietà esclusiva di circa 1.200 mq. La soluzione offre comfort moderni e dettagli di alta qualità, ideale per chi cerca una dimora unica nel suo genere. Classe energetica B. Categoria catastale A/7.

Esterni

•Piscina: Piscina riscaldata di 11x5 metri con scala romana, idromassaggio e giochi d’acqua. Dotata di copertura automatica Abrisud a ricarica solare, riscaldamento tramite 5 pannelli solari e pompa di calore dedicata.

•Zona ricreativa: Area pavimentata sul retro con campo da Pickleball removibile (convertibile in minitennis).

•Giardino curato: 3 aree di irrigazione programmabili e robot tagliaerba per una manutenzione automatizzata.

•Passo carraio e garage: Accesso carrabile in autobloccante, garage pavimentato per due auto, con vano attrezzi e cantina annessi.

Interni

La villa, interamente dotata di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura (impianti separati per piano terra e mansarda), è progettata per garantire comfort e funzionalità.

Piano terra:

•Ampio porticato e ingresso accogliente

•Cucina abitabile di generose dimensioni

•Ampio soggiorno luminoso

•Suite matrimoniale con bagno privato e vano ripostiglio

•Due ulteriori camere da letto

•Bagno principale con vasca idromassaggio e doccia in muratura

•Biblioteca elegante e funzionale

•Locale tecnico/corridoio con vano scala per il piano superiore

Mansarda vivibile:

•Spazi aperti con pavimento radiante

•Climatizzazione dedicata

•Finestre a muro e Velux per massima luminosità

Dotazioni Tecnologiche

•Infissi di alta qualità: Finestre in PVC Rehau con doppio vetro super isolante

•Serramenti sicuri: Persiane DUO combinate con inferriate apribili indipendentemente

•Impianti avanzati: Predisposizione antifurto, cablaggio LAN su entrambi i livelli, connessioni ADSL e fibra ottica Open Fiber

•Acqua calda sanitaria: Caldaia con boiler incorporato e 2 pannelli solari dedicati

Punti di Forza

•Posizione esclusiva fronte parco con vista libera

•Piscina di design con riscaldamento e copertura solare

•Ampi spazi interni ed esterni, perfettamente rifiniti

•Ideale per chi cerca un mix di tranquillità, privacy e comodità

Mobilio incluso nella vendita.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci senza impegno....