Villa in vendita Via T. A. Edison 13 E, Lonate Ceppino

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SUPER-prezzo a soli € 269.000: VILLA A SCHIERA DI TESTA A TRADATE in zona strategica e residenziale immersa nella tranquillità.

LIBERA su TRE LATI e arricchita da un GRAZIOSO GIARDINO PRIVATO: perfetta per chi cerca INDIPENDENZA e COMFORT!

L'immobile si sviluppa su due piani abitativi oltre interrato e solaio.

OGNI PIANO gode di una superficie di circa 55MQ che suddivide AMBIENTI FUNZIONALI, favorevolmente esposti al SOLE e ben equilibrati.

La proprietà gode di un ACCESSO INDIPENDENTE dal cancelletto privato che, grazie al PIACEVOLE GIARDINO ci conduce al PORTICO utile per riparare l'ingresso alla zona giorno.

Veniamo dunque accolti da un LIVING ARIOSO composto dal GRANDE SOGGIORNO e dalla LUMINOSA CUCINA ABITABILE arricchita di fruibilità ad una seconda area esterna sul retro dell'abitazione, il disimpegno e il primo bagno completano il piano terreno.

Il primo piano ospita la zona notte con due SPAZIOSE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, una dotata di balconcino, l'altra, ancora più grande, dotata di un SUGGESTIVO TERRAZZO PORTICATO, a completare troviamo il secondo bagno.

Al piano interrato troviamo una versatile CANTINA/TAVERNA di oltre 25mq e un'AUTORIMESSA comoda per posteggiare DUE AUTO in linea lasciando abbondante spazio per scaffalature laterali.

Alla casa viene annesso anche il solaio soprastante.

Tra le dotazioni troviamo elementi utili sia per il comfort che per il risparmio energetico:

- riscaldamento a PAVIMENTO;

- CALDAIA termo-autonoma a CONDENSAZIONE;

- PANNELLI SOLARI con accumulo per acqua calda sanitaria;

- predisposizione per climatizzatore;

- serramenti in legno con vetro-camera ISOLANTE e PERSIANE esterne in ALLUMINIO.

La compravendita è soggetta a IVA non inclusa nel prezzo pubblicizzato.

RIF. : 640T - - Tel. :

(le immagini son solo illustrative, i valori di: spese condominiali, energetici e catastali son da intender solo a completamento dell'annuncio)

classe energetica di progetto "B" - Ep gl, nren prevista 109,02 kWh/mq annuo....