Villa in vendita Via Fenil Nuovo Molini , Lonato del Garda

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RIF. 381995 - In una delle zone più richieste e tranquille, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente tutta su un unico livello, senza barriere architettoniche, ideale anche per persone con mobilità ridotta. L’abitazione, pari al nuovo, è circondata da oltre 650 mq di giardino piantumato con piante secolari, corsello d’ingresso pavimentato e totale indipendenza.

L’immobile si sviluppa interamente al piano terra e offre:

Ampio soggiorno open space di oltre 40 mq con cucina a vista di 6 mq e zona living.

Bagno principale con raffinata doccia walk-in e doppio lavabo.

Zona notte composta da:

Camera matrimoniale con cabina armadio su misura.

Seconda camera doppia.

Terza camera attualmente adibita a studio con divano letto.

Secondo bagno/lavanderia, completamente accessoriato.

All’esterno troviamo un patio coperto di circa 15 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto, con affaccio diretto sulla piscina privata di 9 x 3,5 metri, a sale con sistema di elettrolisi, per il massimo comfort e qualità dell’acqua.

Completano la proprietà:

Garage doppio in larghezza, con spazio per due auto e armadiature laterali.

Impianto fotovoltaico da 6 kW per un’eccellente efficienza energetica.

Illuminazione LED integrata in tutta la casa.

Addolcitore dell’acqua.

Raffrescamento a pavimento per un comfort ottimale in estate.

Zanzariere in tutte le finestre.

Classe energetica A4 – consumi ridottissimi.

Immobile esente da IVA – si applica solo imposta di registro.

Una soluzione unica, immediatamente abitabile, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e funzionale, senza rinunciare a spazio, comfort e sostenibilità.

Assolutamente da vedere.

sfbc....