Villa in vendita SP1 19, Lungavilla

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OPEN HOUSE Giovedì 11 Settembre dalle ore 16.30 alle ore 19.00.

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Villa indipendente con giardino e pertinenze esclusive nell'Oltrepò Pavese a Lungavilla, in vendita.

Siamo in una zona residenziale della provincia di Pavia, a mezz'ora dalla città e a pochi minuti dalle bellissime colline e da Voghera.

Le potenzialità di questa proprietà sono molteplici: può esser perfetta per chi desidera una grande abitazione familiare, come per due nuclei separati, o per una soluzione ricettiva tipo B&B.

Ora la proprietà è composta da due appartamenti separati di 125 mq l'uno; entrambi con il proprio ingresso indipendente, uno disposto al piano terra con il portico e un appartamento al primo piano con balconi; concludono la proprietà i due box e il terreno di proprietà.

La disposizione attuale dei locali è la seguente:

Appartamento al piano terra di 4 locali più servizi, con soggiorno - cucina - tre camere - bagno - lavanderia;

Appartamento al primo piano di 3 locali più servizi, con doppio soggiorno - cucina abitabile - due camere - bagno e balconi.

Tutto il primo piano è stato ristrutturato recentemente.

A Lungavilla sono presenti diversi negozi e servizi essenziali che coprono le necessità quotidiane e specifiche dei residenti, tra cui supermercati, farmacia, edicola, negozi alimentari e servizi comunali.

Oltre ai trasporti, sono presenti servizi essenziali come centri commerciali, farmacie e amministrazioni pubbliche nella zona circostante.

Questa combinazione assicura un buon collegamento con le città più grandi e i servizi principali nel territorio limitrofo.

A livello ludico e turistico, Lungavilla offre attrazioni come il Parco Palustre, ideale per passeggiate a piedi o in bicicletta immersi nella natura. Nei dintorni si trovano inoltre circuiti per kart e diverse attività all'aperto come percorsi di trekking e ciclismo nell'Oltrepò Pavese, un'area famosa per il suo paesaggio collinare, vini rinomati e borghi caratteristici.

La posizione tranquilla rende questa soluzione ideale sia come abitazione che come ipotesi ricettiva.

L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione.

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