Villa in vendita Via Postale Vecchia 24, Luvinate

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LUVINATE (Varese) Via Postale Vecchia n. 24 vendiamo villa di 290 mq in prestigioso contesto residenziale immerso nel verde, a pochi passi dal Golf Club di Luvinate. Disposta su vari livelli, con giardino di mq. 600 e box triplo di mq. 30.

L’interessante proprietà è così composta:

al piano terra ampio soggiorno pranzo di ricevimento con camino: tutto l’ambiente è ben finestrato e circondato dal manto verde esterno che è il passepartout che coccola la villa; esternamente si può cenare e pranzare in armonia.

La prima scala interna che scende al piano intermedio inferiore, porta alla cucina abitabile collegata con un grande locale cantina; una seconda scala conduce alla taverna, di una generosa metratura, con bagno lavanderia.

Al primo piano si trovano tre camere da letto, un guardaroba, due bagni e due terrazzi.

La bellissima mansarda offre un utilizzo di quarta camera, studio o palestra.

Il grande camino affacciato sul giardino con colori tenui, dal verde menta al giallo dell’attuale stagione, si combina con altri materiali naturali e con un'accogliente atmosfera Bohémienne.

La casa suona come un inno a tutte le stagioni, giocato sull’armonia del rustico e contemporaneo con al centro il design di alcuni pezzi di arredamento del padrone di casa.

Non mancano soluzioni sartoriali in risposta ad esigenze del quotidiano e della casa vacanza.

Estetica e praticità vanno a braccetto, con pezzi di modernariato e finiture artigianali nel rispetto dello spirito antico del luogo - Luvinate -

Gli interni neo bon ton a tinte pastello, svelano un’anima morbida ed essenziale della quotidianità.

Questa casa assomiglia profondamente al padrone di casa, che adora il silenzio e i profumi (che produce e distribuisce in tutto il mondo).

Luvinate - Lunà in dialetto Varesotto, ha il suo golf di 18 buche, fiore all’occhiello del comprensorio, che è situato ai piedi delle Prealpi in una posizione strategica tra Milano e la Svizzera.

Grande tradizione sportiva in un ambiente naturale straordinario con un percorso tecnico, a detta del proprietario e dagli amici vicini, formidabile, tra alberi secolari e suggestivi scorci dei Laghi e del Monte Rosa.

La villa dista solo quattro minuti in macchina dal Golf Club.

L’aeroporto di Milano Malpensa è presto e comodamente raggiungibile.

Completa la proprietà un grande box triplo di 30 mq.

Certificazione Energetica: G. IPE 252,08 kWh/mqa

Spese condominiali 2024/2025: Euro 5.750, 00 + spese di riscaldamento a consumo....