Villa in vendita Via Vincenzo Foppa 31, Magenta

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IMPORTANTE VILLA SINGOLA IN CLASSE “A” A PONTE VECCHIO

OPEN HOUSE NEI POMERIGGI DI VENERDI 8 E SABATO 9 MAGGIO, SCRIVICI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO

La villa è stata protagonista di una puntata di “Casa a Prima Vista” su Real Time, proprio per il suo carattere unico e per le emozioni che sa trasmettere.

Questa non è semplicemente una villa… è una casa che ti regala qualcosa di sempre più raro: silenzio, privacy e verde.

Si trova infatti all'ultima posizione di una via chiusa, quindi non hai passaggio di auto, non hai traffico… hai solo tranquillità.

Arrivi a casa e ti lasci alle spalle il resto.

Siamo a Ponte Vecchio, in una zona immersa nel verde a pochi passi dal Naviglio: vivi nella natura, ma con la comodità di avere servizi, scuole e collegamenti a breve distanza.

La casa è stata costruita seguendo i principi della bioedilizia ed è già proiettata verso il futuro.

Parliamo di una villa gas free, completamente elettrica, dotata di:

• Riscaldamento a pavimento

• impianto geotermico

• pannelli solari per il pre-riscaldamento dell'acqua

• predisposizione per il fotovoltaico

Tutto questo si traduce in una cosa molto concreta: più comfort, meno consumi e una casa già pronta per gli standard di domani.

Entrando al piano terra ti accoglie un ampio soggiorno, reso unico da un bellissimo bow window che affaccia direttamente sul giardino: uno spazio che porta dentro la casa luce e verde, e che rende l'ambiente davvero speciale da vivere ogni giorno.

Accanto trovi una signora cucina abitabile, dove puoi cucinare, pranzare e condividere momenti con la famiglia.

Ed è proprio da qui che accedi a uno degli angoli più belli della casa: un terrazzo coperto dove puoi fare colazione al mattino o cenare la sera guardando il tuo giardino, immerso nel silenzio.

Sempre al piano terra trovi anche un comodo locale studio — perfetto per lavorare da casa o avere uno spazio dedicato — e un bagno.

Al piano primo si sviluppa la zona notte, pensata per offrire spazio e privacy a tutta la famiglia.

Hai 4 camere e 2 bagni, ma con una distribuzione davvero intelligente:

• 3 camere perfette per bambini o ragazzi

• una vera zona padronale, composta da:

• ampia camera matrimoniale

• grande vetrata con vista sul suggestivo salice piangente

• cabina armadio

• bagno privato

Uno spazio riservato, dove puoi davvero staccare e ritagliarti il tuo angolo di tranquillità.

Al piano interrato la casa si completa con una taverna, ideale come spazio conviviale o relax, una cantina/dispensa sempre utilissima e un ampio box.

Infine, sotto al terrazzo trovi un comodo locale ripostiglio, perfetto per tenere in ordine tutti gli attrezzi da giardino e gestire al meglio gli spazi esterni.

Il giardino si sviluppa su circa 1.350 mq e qui hai davvero libertà totale.

Puoi creare una zona relax, uno spazio per i bambini, una piscina… o semplicemente goderti il verde così com'è.

E la cosa più importante è questa:

sul lato del giardino la casa non ha affacci diretti su altre abitazioni.

Essendo l'ultima della via, vivi questo spazio con un livello di privacy difficile da trovare.

La casa è già completa di tutto quello che serve per viverla al meglio:

✔ zanzariere su tutte le finestre

✔ impianto di allarme

✔ impianto di irrigazione in giardino

Se stai cercando una villa indipendente, moderna, tecnologica e immersa nella tranquillità, questa è una casa che va vista.

Contattaci e vieni a scoprirla dal vivo: perché certe sensazioni — come la privacy, il silenzio e la vista sul verde — si capiscono davvero solo entrando.

Classe energetica: A – Ipe: 21,91 kwh/m2a

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