Villa in vendita Viale Manerba , Manerba del Garda

• Italiano
• English
• Français
• Deutsch

Villa Singola Adiacente alla Spiaggia con Giardino Privato

Scopri questa splendida villa singola situata a pochi passi dalla spiaggia, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. La proprietà, costruita nel 2000, si estende su un terreno di 1.000 m² e offre una luminosità eccezionale grazie al suo orientamento sud, est e ovest. Il giardino privato, completamente recintato e arricchito da una piantumazione importante, è perfetto per momenti di relax all'aria aperta.

La villa è composta da 2 unità abitative indipendenti ma collegate, offrendo la possibilità di ospitare amici e familiari mantenendo la propria privacy. Al piano terra, troverai un ingresso accogliente, un cucinotto funzionale, un ampio salone, 2 camere da letto e un bagno. Il portico con vista panoramica e i grandi porticati con barbecue sono ideali per cene all'aperto.

Al piano rialzato, una loggia vivibile e panoramica ti regalerà momenti indimenticabili. Il piano taverna dispone di due grandi stanze e un bagno-lavanderia, perfetti per creare uno spazio versatile e accogliente. La villa è dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale e l'accesso è adattato a persone con mobilità ridotta.

Con una superficie commerciale di 270 m² e una superficie calpestabile di 250 m², questa villa offre ampi spazi per vivere e intrattenere. Non perdere l'opportunità di realizzare una piscina nel giardino per rendere questa proprietà ancora più esclusiva. Classe energetica G con un consumo di energia di 280,00 kWh/m² anno.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!...