Villa in vendita Via delle Rose 9, Manerba del Garda

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Ci sono proprietà che diventano speciali soprattutto per il luogo in cui sorgono. Questa villa singola occupa una posizione davvero rara, direttamente sulla Spiaggia della Romantica a Manerba del Garda, con una vista lago aperta e dominante ed il porto proprio di fronte.

Inserita in un lotto di circa 1.200 mq, la villa offre quasi 400 mq abitativi ed è attualmente organizzata in tre appartamenti indipendenti, proposti in vendita insieme. Una configurazione versatile, ideale per una famiglia numerosa, per più nuclei familiari oppure per chi desidera creare una residenza esclusiva sul Lago di Garda.

Le ampie terrazze permettono di godere del panorama e della luce durante tutta la giornata, mentre il giardino privato con ulivi e la piscina riscaldata regalano spazi piacevoli da vivere nella bella stagione. La proprietà dispone inoltre di un ampio garage e di comodi spazi esterni.

A rendere questa proposta ancora più interessante è la disponibilità di un posto barca all’interno del porto antistante, un privilegio che permette di uscire di casa e raggiungere la propria imbarcazione in pochi istanti.

Una villa indipendente, riservata e affacciata su uno degli scenari più suggestivi del Garda, pensata per chi cerca una proprietà importante in una posizione difficilmente replicabile.

Uno degli elementi più importanti è la straordinaria vista lago, che accompagna ogni ambiente della casa e si apre in modo continuo verso l’acqua, creando un rapporto diretto e costante con il paesaggio. Le ampie terrazze, tra cui una terrazza principale di circa 80 mq, permettono di vivere appieno questo scenario unico.

La proprietà è inoltre caratterizzata da una cubatura residua che offre ulteriori possibilità di sviluppo, rendendola ancora più interessante per chi desidera personalizzare o ampliare il progetto abitativo.

All’esterno, il giardino privato con ulivi e la piscina riscaldata regalano spazi piacevoli da vivere nella bella stagione, mentre l’ampio garage e i comodi spazi esterni garantiscono funzionalità e comfort quotidiano. È inoltre possibile parcheggiare la barca direttamente all’interno della proprietà grazie al carraio con accesso diretto al porto, un dettaglio raro e di grande praticità per chi vive il lago in modo attivo.

A completare il quadro, la disponibilità di un posto barca nel porto antistante rappresenta un ulteriore valore aggiunto.

Una villa indipendente, riservata e affacciata su uno degli scenari più suggestivi del Garda, probabilmente unica nel suo genere in questa posizione, pensata per chi cerca una proprietà importante in un contesto davvero irripetibile....