Villa in vendita Via Posteghe , Manerba del Garda

• Italiano
• English
• Français
• Deutsch
• Español

Rif: AT-002-333

Manerba del Garda Nuova villa singola con piscina, 3 camere e ampio giardino, piscina

A Manerba del Garda, in Via Posteghe, in posizione tranquilla e riservata ma comoda ai principali servizi, proponiamo nuova villa singola di moderna concezione, sviluppata interamente su un unico piano e completa di piscina privata.

L’abitazione è progettata per offrire ambienti ampi, luminosi e funzionali. L’ingresso conduce alla grande zona giorno di oltre 40 mq con cucina open space, direttamente collegata al portico coperto di circa 32 mq, ideale come vera e propria zona living esterna affacciata sul giardino e sulla piscina.

La zona notte comprende una camera matrimoniale di oltre 16 mq, due ulteriori camere, due bagni, un locale bagno/ripostiglio, lavanderia e spazi di servizio.

La superficie interna netta è di circa 104 mq, mentre la superficie commerciale indicativa è di circa 145 mq. La proprietà sarà inserita su un lotto di circa 500 600 mq, con giardino privato, piscina e due posti auto coperti.

Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e alla qualità costruttiva: la villa sarà realizzata con isolamento esterno ad alte prestazioni in lana minerale, impianto fotovoltaico da 10 kW, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata e serramenti monoblocco a taglio termico.

Le finiture saranno di livello elevato e personalizzabili, con possibilità di scegliere pavimentazioni in ceramica di grande formato o parquet.

Una soluzione pensata per chi cerca una villa indipendente di nuova costruzione, tutta su un piano, con spazi esterni realmente vivibili, piscina privata e tecnologie moderne, in una delle zone residenziali più apprezzate di Manerba del Garda.

Consegna prevista indicativamente entro 12 mesi.

Le immagini pubblicate sono render progettuali e hanno finalità illustrative. Superfici e misure sono indicative e potranno essere precisate sulla base del progetto esecutivo....